イーストパークス大島サザンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イーストパークス大島サザンスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,441万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 4.5% | 1SLDK | 68.58m² 南東 |
| 1階 | 6,441万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 4.5% | 1SLDK | 68.58m² 南東 |
| 1階 | 6,378万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.58m² 南西 |
| 2階 | 6,512万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.2% | 2SLDK | 68.58m² 南西 |
| 2階 | 6,451万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 68.58m² 南東 |
| 2階 | 6,513万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.2% | 2SLDK | 68.58m² 南東 |
| 2階 | 6,449万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 3LDK | 68.56m² 南東 |
| 3階 | 6,489万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.2% | 3LDK | 68.56m² 南東 |
| 3階 | 6,553万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.2% | 2SLDK | 68.58m² 南東 |
| 3階 | 6,552万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.2% | 2SLDK | 68.58m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 68.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 68.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2SLDK
- 68.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2SLDK
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- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2SLDK
- 68.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2SLDK
- 68.58m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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イーストパークス大島サザンスクエア販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/09
- 2014/07
- オススメイーストパークス大島サザンスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/09
- 2006/08
- 2006/08
- 2005/08
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 7階 | 71.04m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築15年 |
| 2015/09 | 成約4,570万円 | 53万円/m² | 10階 | 85.80m² | 3LDK | ライオンズステージ大島イーストアクエア | 築14年 |
| 2014/07 | 成約3,509万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築13年 |
| オススメ | イーストパークス大島サザンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/09 | 成約1,300万円 | 37万円/m² | -- | 34.72m² | 2DK | セザール西大島 | 築17年 |
| 2006/08 | 成約4,760万円 | 53万円/m² | -- | 89.80m² | 2SLDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築9年 |
| 2006/08 | 成約6,100万円 | 62万円/m² | -- | 97.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築9年 |
| 2005/08 | 成約3,090万円 | 40万円/m² | -- | 75.56m² | 3LDK | ライオンズステージ大島イーストアクエア | 築4年 |
| 2004/12 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | -- | 62.69m² | 2LDK | サンクタス大島EX | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストパークス大島サザンスクエア販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,840万円 | 40万円/m² | 1階 | 168.58m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,150万円リフォーム履歴あり | 104万円/m² | 5階 | 68.58m² | 2SLDK | 28年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 7,250万円 | 43万円/m² | 6階 | 168.58m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 7,380万円リフォーム履歴あり | 107万円/m² | 6階 | 68.58m² | 2SLDK | 28年 | 南 |
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| 2026/05 | 販売 6,500万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | 28年 | 南西 |
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| 2026/02 | 販売 6,860万円 | 100万円/m² | 10階 | 68.58m² | 2SLDK | 28年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イーストパークス大島サザンスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストパークス大島サザンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,441万円231万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストパークス大島サザンスクエアマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大島
大島駅周辺は商業施設や医療機関がコンパクトにまとまっていて、駅まで5分ほどで行けるので不便を感じたことがありません。
子育て環境
4西大島
駅周辺は保育園や小学校が多く、子育て世帯にとって選択肢が多いのが魅力です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストパークス大島サザンスクエアマンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、14階建てのマンションです。
イーストパークス大島サザンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストパークス大島サザンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島6丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.56㎡〜68.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストパークス大島サザンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.58m² | 6,441万円 | 4,222万円 |
| 2SLDK | 68.58m² | 6,532万円 | 4,698万円 |
| 3LDK | 68.57m² | 6,450万円 | 6,499万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イーストパークス大島サザンスクエアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。