プラウド大島セントラル 外観

プラウド大島セントラル

江東区・大島駅 徒歩5分・築15年

4.42上位5%
液状化注意
5,241万円〜7,649万円
坪単価 323万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 18.7万円〜25.5万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド大島セントラル 外観

プラウド大島セントラル

江東区・大島駅 徒歩5分・築15年

5,241万円〜7,649万円
坪単価 323万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 18.7万円〜25.5万円/月
上位5%
4.42
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

プラウド大島セントラル部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,580万円価格を確認する4,150万円22万円/月3LDK66.04
-
3027,338万円価格を確認する4,490万円24.1万円/月3LDK74.25
-
3037,254万円価格を確認する4,430万円23.9万円/月3LDK73.42
-
3045,267万円価格を確認する2,950万円18.7万円/月2LDK53.64
-
4016,552万円価格を確認する4,190万円21.9万円/月3LDK66.04
-
4027,321万円価格を確認する4,510万円24.1万円/月3LDK74.25
-
4037,240万円価格を確認する4,460万円23.8万円/月3LDK73.42
-
4045,274万円価格を確認する3,020万円18.7万円/月2LDK53.64
-
5016,502万円価格を確認する4,240万円22.2万円/月3LDK66.04
-
5027,285万円価格を確認する4,540万円24.3万円/月3LDK74.25
-
5037,204万円価格を確認する4,490万円24.1万円/月3LDK73.42
-
5045,241万円価格を確認する3,090万円18.9万円/月2LDK53.64
-
6016,672万円価格を確認する4,290万円22.4万円/月3LDK66.04
-
6027,434万円価格を確認する4,590万円24.5万円/月3LDK74.25
-
6037,357万円価格を確認する4,650万円24.3万円/月3LDK73.42
-
6045,391万円価格を確認する3,440万円19万円/月2LDK53.64
-
7016,717万円価格を確認する4,340万円22.3万円/月3LDK66.04
-
7027,535万円価格を確認する4,860万円24.4万円/月3LDK74.25
-
7037,393万円価格を確認する4,720万円24.1万円/月3LDK73.42
-
7045,536万円価格を確認する3,620万円18.9万円/月2LDK53.64
-
8016,700万円価格を確認する4,380万円22.5万円/月2LDK66.04
-
8027,613万円価格を確認する4,940万円24.7万円/月3LDK74.25
-
8037,415万円価格を確認する4,790万円24.4万円/月3LDK73.42
-
8045,528万円価格を確認する3,660万円19.2万円/月2LDK53.64
-
9016,789万円価格を確認する4,420万円22.6万円/月3LDK66.04
-
9027,616万円価格を確認する4,960万円24.6万円/月3LDK74.25
-
9037,425万円価格を確認する4,820万円24.3万円/月3LDK73.42
-
9045,524万円価格を確認する3,690万円19.1万円/月2LDK53.64
-
10016,819万円価格を確認する4,460万円22.2万円/月2LDK66.04
-
10027,649万円価格を確認する4,980万円24.4万円/月3LDK74.25
-
10037,565万円価格を確認する4,910万円24.1万円/月3LDK73.42
-
10045,553万円価格を確認する3,720万円19万円/月2LDK53.64
-
11016,797万円価格を確認する4,490万円22.6万円/月3LDK66.04
-
11027,624万円価格を確認する5,000万円24.7万円/月3LDK74.25
-
11037,536万円価格を確認する4,930万円24.4万円/月3LDK73.42
-
11045,528万円価格を確認する3,740万円19.2万円/月2LDK53.64
-
12016,766万円価格を確認する4,530万円23.3万円/月2LDK66.04
-
12027,588万円価格を確認する5,020万円25.4万円/月3LDK74.25
-
12037,504万円価格を確認する4,950万円25.1万円/月3LDK73.42
-
12045,502万円価格を確認する3,760万円19.8万円/月2LDK53.64
-
13016,807万円価格を確認する4,680万円23.1万円/月3LDK66.04
-
13027,600万円価格を確認する5,160万円25.5万円/月3LDK74.25
-
13037,515万円価格を確認する5,110万円25.1万円/月3LDK73.42
-
13045,537万円価格を確認する3,850万円19.6万円/月2LDK53.64
-
301
参考相場価格
6,580万円
新築時価格
4,150万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 66.04
  • -
302
参考相場価格
7,338万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
303
参考相場価格
7,254万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
304
参考相場価格
5,267万円
新築時価格
2,950万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 2LDK
  • 53.64
  • -
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401
参考相場価格
6,552万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 3LDK
  • 66.04
  • -
402
参考相場価格
7,321万円
新築時価格
4,510万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
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403
参考相場価格
7,240万円
新築時価格
4,460万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
404
参考相場価格
5,274万円
新築時価格
3,020万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 2LDK
  • 53.64
  • -
501
参考相場価格
6,502万円
新築時価格
4,240万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 66.04
  • -
502
参考相場価格
7,285万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億3,100万148万円/m²2階87.94m²4LDKザ・ミッドランドアベニュー築14年
2026/03成約4,600万80万円/m²11階57.47m²1SLDKコスモザプレイス大島築19年
2026/01成約8,400万130万円/m²6階64.14m²3LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
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2025/10成約6,580万84万円/m²4階77.64m²2SLDKクレストフォルム東大島築17年
2025/10成約5,390万76万円/m²2階70.47m²2SLDKコスモザプレイス大島築19年
2025/10成約2,190万105万円/m²2階20.79m²1KAXAS TOKYO ORIENS築14年
2025/09成約7,980万123万円/m²8階64.77m²2LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/07成約2,860万93万円/m²8階30.71m²1DKデュオステージ大島築16年
2025/07成約2,620万103万円/m²3階25.35m²1Kスカイコートパレス大島築11年
2025/06成約1億1,400万123万円/m²8階92.34m²3LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
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プラウド大島セントラル賃貸履歴

  • 2025/05
    18.9万円/月
    • 53.64m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築14年
  • 2024/06
    18.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築13年
  • 2024/03
    17.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築13年
  • 2023/03
    15.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築12年
  • 2021/05
    14.8万円/月
    • 53.64m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築10年
  • 2019/08
    12.8万円/月
    • 53.64m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築8年
  • 2019/04
    15万円/月
    • 53.64m²
    • 1SDK
    • 8階
    • 当時築8年
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賃貸履歴とは

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プラウド大島セントラル資産性スコア

4.42
上位5%
プラウド大島セントラルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド大島セントラル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド大島セントラル居住エリアの評価

プラウド大島セントラル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド大島セントラル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築15年

新築時価格

4,150万円+2,430万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド大島セントラル価格推移と将来予測

参考相場価格

6,580万円458万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド大島セントラル301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド大島セントラルマンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    壁の防音性能が優れていて、隣の音が気になりません。二重窓のため断熱性も良好です。

  • アクセス

    4

    大島駅は急行停車駅で、スーパーや病院も駅近くにあり便利です。大通り沿いなので夜も明るく、交番や銀行もあります。新宿まで一本で行けるのも魅力です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    3

    大島

    他路線との乗り換えはできませんが、出入り口が多く使いやすい駅です。

  • 子育て環境

    5

    東大島

    東大島駅周辺は保育園の待機児童が少なく、自然豊かな公園も多いので子育て世帯には理想的な住環境だと思います。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド大島セントラルマンション概要

プラウド大島セントラルは都営新宿線大島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プラウド大島セントラル詳細情報

基本情報

建物名プラウド大島セントラル(プラウドおおしまセントラル)
住所東京都江東区大島7丁目22-17
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積53.64㎡〜74.25㎡
新築時価格2950万円〜5160万円
参考相場価格
  • 2LDK:5241万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6502万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜342万円/坪
想定賃料18.7万円〜25.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク東大島保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三大島小学校
大島中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド大島セントラル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大島駅
平均
2LDK53.64m²5,528万円5,186万円
3LDK73.42m²7,375万円6,462万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド大島セントラル

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。