ブランズ市谷砂土原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ市谷砂土原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 58.69m² | - |
| 102 | 8,468万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 63.42m² | - |
| 103 | 7,278万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 201 | 7,534万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 202 | 6,235万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 46.84m² | - |
| 203 | 9,620万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 204 | 9,549万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.70m² | - |
| 205 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 301 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 302 | 9,659万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 303 | 7,365万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.02m² | - |
| 401 | 7,605万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 402 | 9,672万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 501 | 7,607万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 502 | 9,432万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
| 601 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 602 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 701 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 702 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 801 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 802 | 8,884万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 901 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 902 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
| 1001 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2DK | 49.87m² | - |
| 1002 | 8,865万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 64.57m² | - |
- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 58.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 63.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 54.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 46.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,620万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,549万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 69.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,315万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,659万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ市谷砂土原販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ市谷砂土原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ市谷砂土原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,862万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ市谷砂土原マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2牛込神楽坂
夜道は明るい場所が多いですが、住宅街の一部は街灯が少なくて少し不安に感じることもあります。
交通の利便性
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は都心にありながら自然も多く、交通の便も良いので、住むにも通うにも便利な場所だと感じています。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ市谷砂土原マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ブランズ市谷砂土原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ市谷砂土原（ブランズいちがやさどはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.84㎡〜70.24㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ市谷砂土原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.84m² | 6,235万円 | 6,412万円 |
| 2DK | 49.87m² | 6,599万円 | 3,995万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 7,582万円 | 1億218万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 9,315万円 | 1億5,376万円 |
ブランズ市谷砂土原売買履歴
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,760万円 | 142万円/m² | 1階 | 54.46m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約9,400万円 | 145万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約5,500万円 | 110万円/m² | 9階 | 49.87m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約5,490万円 | 110万円/m² | 7階 | 49.87m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,650万円 | 96万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,720万円 | 114万円/m² | 6階 | 49.87m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1億3,900万円 | 185万円/m² | 1階 | 75.07m² | 2LDK | スタイルハウス市谷砂土原 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷砂土原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.58m²
- 7階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。