プレシス井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレシス井荻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.90m²
- 南
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プレシス井荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
6,418万円103万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス井荻マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの角住戸を見学したが、日照条件は良好です。キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されています。
周辺環境
5学校などが多く、繁華街のような場所もないので治安はとても良く、女性も安心して暮らせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4井荻
井荻中学校は校舎がきれいで治安も良く、静かで勉強する環境が整っています。朝読書の習慣があり、本を読む機会が増えたのが良かったです。
防災・安全性
2下井草
駅周辺は大きな商業施設がないので、夜は静かですが、もう少し賑やかさがあっても良いと感じることがあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
プレシス井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス井荻（プレシスいおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.9㎡〜89.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.9m² | 6,418万円 | 7,013万円 |
プレシス井荻売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/07
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 4階 | 66.96m² | 2SLDK | 築12年 | |
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| 2023/12 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2022/07 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 57.58m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,540万円 | 60万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2020/02 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | 3階 | 65.60m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 5階 | 64.19m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
- オススメプレシス井荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.45m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 88万円/m² | 7階 | 64.07m² | 3LDK | シャリエ練馬高野台ハウス | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,113万円 | 92万円/m² | 5階 | 66.18m² | 2LDK | シャリエ練馬高野台ハウス | 築11年 |
| オススメ | プレシス井荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,521万円 | 67万円/m² | 3階 | 22.54m² | 1K | スパシエベレーザ練馬 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1,570万円 | 69万円/m² | 2階 | 22.54m² | 1K | スパシエベレーザ練馬 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 71.33m² | 3LDK | シャリエ練馬高野台ハウス | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.12m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | シティホームズ石神井公園南 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約5,190万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.25m² | 3LDK | プレミスト井荻 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.42m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。