5,337万円〜6,192万円
坪単価255万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月21日
クラッシィハウス練馬豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス練馬豊玉部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 102 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 103 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 104 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 105 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 106 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 107 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 201 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 202 | 5,892万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 203 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 204 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 205 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 206 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 207 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 209 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 210 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 301 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 302 | 5,847万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 303 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 304 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 305 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 306 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 307 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 309 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 310 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 401 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 402 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 403 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 404 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 405 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 406 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 407 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 408 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 409 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 410 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 501 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.20m² | - |
| 502 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 503 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 504 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 505 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.55m² | - |
| 506 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 507 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 508 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 601 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 69.07m² | - |
| 602 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 603 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 604 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 605 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 69.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 69.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 69.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッシィハウス練馬豊玉販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス練馬豊玉資産性スコア
4.39上位5%
クラッシィハウス練馬豊玉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス練馬豊玉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス練馬豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,873万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
クラッシィハウス練馬豊玉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス練馬豊玉マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新江古田
2夜でも比較的安全な地域ですが、住宅街の一部は街灯が少なく夜道が不安に感じることもあります。
自然環境
桜台
5桜台駅周辺には春になると桜が楽しめる並木道や公園が点在していて、散歩コースが豊富です。休日にリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィハウス練馬豊玉マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
クラッシィハウス練馬豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス練馬豊玉（クラッシィハウスねりまとよたま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.6㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス練馬豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.1m² | 5,741万円 | 4,478万円 |
| 3LDK | 69.55m² | 5,881万円 | 6,141万円 |
クラッシィハウス練馬豊玉売買履歴
- 2023/11
- 成約5,789万円89万円/m2
- 64.80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/11
- 成約4,700万円67万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/11
- 成約4,750万円65万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2018/02
- 成約4,270万円61万円/m2
- 69.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/11
- 成約4,590万円63万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/09
- 成約4,800万円66万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2017/05
- 成約4,340万円62万円/m2
- 69.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2017/03
- 成約4,460万円64万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/06
- 成約4,550万円62万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2015/08
- 成約4,430万円64万円/m2
- 69.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,789万円 | 89万円/m2 | 1階 | 64.80m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約4,750万円 | 65万円/m2 | 6階 | 72.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約4,270万円 | 61万円/m2 | 2階 | 69.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約4,590万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.89m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 5階 | 72.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/05 | 成約4,340万円 | 62万円/m2 | 3階 | 69.07m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/03 | 成約4,460万円 | 64万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/06 | 成約4,550万円 | 62万円/m2 | 2階 | 72.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/08 | 成約4,430万円 | 64万円/m2 | 5階 | 69.07m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 94万円/m2 | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 83万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,030万円 | 112万円/m2 | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弍番館 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 81万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,690万円 | 93万円/m2 | 2階 | 60.56m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,170万円 | 92万円/m2 | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約7,008万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 93万円/m2 | 3階 | 58.72m² | 2LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 95万円/m2 | 2階 | 67.70m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約7,000万円 | 97万円/m2 | 2階 | 71.53m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドラゴンマンション桜台壱番館
5,880万円- 65.91m²
- 4階/4階建
クラッシィハウス練馬豊玉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。