2,383万円〜2,473万円
坪単価309万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルーブル千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル千歳烏山部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 102 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 103 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 104 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 105 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 106 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 107 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 201 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 202 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 203 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 204 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 205 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 206 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 207 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 208 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 209 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 210 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 211 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 212 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 301 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 302 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 303 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 304 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 305 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 306 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 307 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 308 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 309 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 310 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 311 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 312 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 401 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 402 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 403 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 404 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 405 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 406 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.71m² | - |
| 407 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 408 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 409 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 410 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 411 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 412 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 25.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,180万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 2,240万円
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ルーブル千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル千歳烏山資産性スコア
4.52上位3%
ルーブル千歳烏山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーブル千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
ルーブル千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千歳烏山
2飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
ルーブル千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山9丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜25.84㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 2,438万円 | 1,790万円 |
ルーブル千歳烏山売買履歴
- 2011/12
- 新築2,280万円89万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,300万円90万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,290万円90万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,280万円89万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,300万円90万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,290万円89万円/m2
- 25.53m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,280万円88万円/m2
- 25.71m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,300万円90万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,290万円88万円/m2
- 25.76m²
- 1K
- 4階 0
- 2011/12
- 新築2,280万円88万円/m2
- 25.76m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/12 | 新築2,280万円 | 89万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,300万円 | 90万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,290万円 | 90万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,280万円 | 89万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,300万円 | 90万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,290万円 | 89万円/m2 | 4階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,280万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,300万円 | 90万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,290万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.76m² | 1K | -- |
| 2011/12 | 新築2,280万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,280万円 | 100万円/m2 | 1階 | 72.11m² | 3LDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,650万円 | 93万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約6,580万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 54万円/m2 | 4階 | 103.66m² | 3SLDK | ラグーン千歳烏山 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,390万円 | 85万円/m2 | 2階 | 74.84m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約8,460万円 | 70万円/m2 | 1階 | 119.20m² | 3LDK | 千歳烏山コモド | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,280万円 | 87万円/m2 | 3階 | 71.47m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約6,470万円 | 90万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,020万円 | 54万円/m2 | 6階 | 110.00m² | 3LDK | ラグーン千歳烏山 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 85万円/m2 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
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