ルーブル千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築13年

4.52上位3%
2,383万円〜2,473万円
坪単価309万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルーブル千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩11分・築13年

2,383万円〜2,473万円
309万円/坪〜318万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル千歳烏山部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,415万円価格を確認する2,180万円1K25.84-
1022,412万円価格を確認する2,180万円1K25.76-
1032,412万円価格を確認する2,180万円1K25.76-
1042,407万円価格を確認する2,180万円1K25.76-
1052,383万円価格を確認する2,180万円1K25.44-
1062,411万円価格を確認する2,210万円1K25.71-
1072,387万円価格を確認する2,180万円1K25.44-
2012,465万円価格を確認する2,240万円1K25.84-
2022,459万円価格を確認する2,240万円1K25.76-
2032,459万円価格を確認する2,240万円1K25.76-
2042,457万円価格を確認する2,240万円1K25.76-
2052,427万円価格を確認する2,240万円1K25.44-
2062,455万円価格を確認する2,270万円1K25.71-
2072,435万円価格を確認する2,240万円1K25.53-
2082,429万円価格を確認する2,240万円1K25.44-
2092,429万円価格を確認する2,240万円1K25.44-
2102,429万円価格を確認する2,240万円1K25.44-
2112,429万円価格を確認する2,240万円1K25.44-
2122,436万円価格を確認する2,240万円1K25.44-
3012,473万円価格を確認する2,270万円1K25.84-
3022,468万円価格を確認する2,270万円1K25.76-
3032,468万円価格を確認する2,270万円1K25.76-
3042,466万円価格を確認する2,270万円1K25.76-
3052,436万円価格を確認する2,270万円1K25.44-
3062,463万円価格を確認する2,290万円1K25.71-
3072,445万円価格を確認する2,270万円1K25.53-
3082,438万円価格を確認する2,270万円1K25.44-
3092,438万円価格を確認する2,270万円1K25.44-
3102,438万円価格を確認する2,270万円1K25.44-
3112,438万円価格を確認する2,270万円1K25.44-
3122,446万円価格を確認する2,270万円1K25.44-
4012,471万円価格を確認する2,290万円1K25.84-
4022,465万円価格を確認する2,290万円1K25.76-
4032,465万円価格を確認する2,290万円1K25.76-
4042,463万円価格を確認する2,290万円1K25.76-
4052,434万円価格を確認する2,290万円1K25.44-
4062,461万円価格を確認する2,290万円1K25.71-
4072,443万円価格を確認する2,290万円1K25.53-
4082,435万円価格を確認する2,290万円1K25.44-
4092,435万円価格を確認する2,290万円1K25.44-
4102,435万円価格を確認する2,290万円1K25.44-
4112,435万円価格を確認する2,290万円1K25.44-
4122,442万円価格を確認する2,290万円1K25.44-
101
参考相場価格
2,415万円
新築時価格
2,180万円
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参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,180万円
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参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 25.76
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参考相場価格
2,407万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
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  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2,383万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
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参考相場価格
2,411万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
2,240万円
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参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル千歳烏山資産性スコア

4.52
上位3%
ルーブル千歳烏山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルーブル千歳烏山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル千歳烏山居住エリアの評価

ルーブル千歳烏山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル千歳烏山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築13年

新築時価格

2,180万円+235万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル千歳烏山価格推移と将来予測

参考相場価格

2,415万円71万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
ルーブル千歳烏山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    千歳烏山

    2

    千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。

  • 自然環境

    仙川

    2

    夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル千歳烏山マンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。

ルーブル千歳烏山詳細情報

基本情報

建物名ルーブル千歳烏山
住所東京都世田谷区北烏山9丁目4-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積25.44㎡〜25.84㎡
新築時価格2180万円〜2290万円
参考相場価格
  • 1K:2383万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (認証保育所)他
保育園を見る
学区給田小学校
上祖師谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル千歳烏山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
1K25.53m²2,438万円1,790万円

ルーブル千歳烏山売買履歴

  • 2011/12
    新築2,280万89万円/m2
    • 25.44m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,300万90万円/m2
    • 25.44m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,290万90万円/m2
    • 25.44m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,280万89万円/m2
    • 25.44m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,300万90万円/m2
    • 25.44m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,290万89万円/m2
    • 25.53m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,280万88万円/m2
    • 25.71m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,300万90万円/m2
    • 25.44m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,290万88万円/m2
    • 25.76m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2011/12
    新築2,280万88万円/m2
    • 25.76m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2011/12新築2,280万89万円/m24階25.44m²1K--
2011/12新築2,300万90万円/m24階25.44m²1K--
2011/12新築2,290万90万円/m24階25.44m²1K--
2011/12新築2,280万89万円/m24階25.44m²1K--
2011/12新築2,300万90万円/m24階25.44m²1K--
2011/12新築2,290万89万円/m24階25.53m²1K--
2011/12新築2,280万88万円/m24階25.71m²1K--
2011/12新築2,300万90万円/m24階25.44m²1K--
2011/12新築2,290万88万円/m24階25.76m²1K--
2011/12新築2,280万88万円/m24階25.76m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約7,280万100万円/m21階72.11m²3LDKプラウド富士見ヶ丘コートテラス築13年
2025/05成約6,650万93万円/m22階71.23m²3LDKパルテール富士見ヶ丘築18年
2024/12成約6,580万102万円/m22階64.16m²3LDKパルテール富士見ヶ丘築17年
2024/06成約5,600万54万円/m24階103.66m²3SLDKラグーン千歳烏山築15年
2024/02成約6,390万85万円/m22階74.84m²3LDKパルテール富士見ヶ丘築16年
2024/01成約8,460万70万円/m21階119.20m²3LDK千歳烏山コモド築16年
2023/09成約6,280万87万円/m23階71.47m²3LDKパルテール富士見ヶ丘築16年
2023/03成約6,470万90万円/m22階71.30m²3LDKプラウド富士見ヶ丘コートテラス築10年
2023/02成約6,020万54万円/m26階110.00m²3LDKラグーン千歳烏山築14年
2023/02成約5,970万85万円/m22階70.05m²3LDKパルテール富士見ヶ丘築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。