ザ・パークハウス上目黒ピアース

目黒区・中目黒駅 徒歩4分・築13年

4.68上位3%
7,072万円〜1億4,316万円
坪単価572万円/坪〜630万円/坪
最終更新2025年11月18日
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ザ・パークハウス上目黒ピアース

目黒区・中目黒駅 徒歩4分・築13年

7,072万円〜1億4,316万円
572万円/坪〜630万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス上目黒ピアース部屋別の参考相場価格

17部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,560万円価格を確認する8,210万円3LDK75.13-
2021億1,199万円価格を確認する6,940万円2LDK63.01-
2031億2,660万円価格を確認する7,340万円3LDK70.65-
2041億1,709万円価格を確認する7,050万円3LDK65.57-
2051億473万円価格を確認する6,350万円2LDK58.95-
2061億2,569万円価格を確認する8,000万円3LDK70.14-
2071億3,571万円価格を確認する8,530万円3LDK75.23-
2081億694万円価格を確認する6,510万円2LDK60.13-
2091億332万円価格を確認する6,310万円2LDK58.18-
2101億332万円価格を確認する6,310万円2LDK58.18-
2111億694万円価格を確認する6,430万円2LDK60.13-
2121億2,673万円価格を確認する7,640万円3LDK70.72-
2137,072万円価格を確認する4,210万円1LDK40.15-
2147,072万円価格を確認する4,240万円1LDK40.15-
2159,403万円価格を確認する5,520万円2LDK52.98-
2169,899万円価格を確認する5,750万円2LDK55.76-
2171億666万円価格を確認する6,440万円2LDK60.06-
201
参考相場価格
1億3,560万円
新築時価格
8,210万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
202
参考相場価格
1億1,199万円
新築時価格
6,940万円
  • 2LDK
  • 63.01
  • -
203
参考相場価格
1億2,660万円
新築時価格
7,340万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
204
参考相場価格
1億1,709万円
新築時価格
7,050万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
1億473万円
新築時価格
6,350万円
  • 2LDK
  • 58.95
  • -
206
参考相場価格
1億2,569万円
新築時価格
8,000万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
オススメイエシル買取オークション
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207
参考相場価格
1億3,571万円
新築時価格
8,530万円
  • 3LDK
  • 75.23
  • -
208
参考相場価格
1億694万円
新築時価格
6,510万円
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
209
参考相場価格
1億332万円
新築時価格
6,310万円
  • 2LDK
  • 58.18
  • -
210
参考相場価格
1億332万円
新築時価格
6,310万円
  • 2LDK
  • 58.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス上目黒ピアース販売中・賃貸の物件(5件)

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ザ・パークハウス上目黒ピアース資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス上目黒ピアースの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス上目黒ピアース

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス上目黒ピアース居住エリアの評価

ザ・パークハウス上目黒ピアース

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス上目黒ピアース新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築13年

新築時価格

8,210万円+5,350万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス上目黒ピアース価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,560万円234万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス上目黒ピアース201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+77.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス上目黒ピアースマンションの口コミ・評判(391件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    南西向きの部屋は日当たりが良く室内設備も新しい

  • アクセス

    5

    渋谷まで電車で2駅5分ほどで便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    中目黒

    中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。

  • 住みやすさ

    5

    代官山

    代官山駅周辺は高級感のある静かな住宅街が広がっていて、夜も比較的静かで酔客や騒音も少なく安心して歩ける環境です。地域住民の防犯意識も高く、治安面で不安を感じたことはありません。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上目黒ピアースマンション概要

東急東横線中目黒駅より徒歩4分の距離にあるザ・パークハウス上目黒ピアース、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。

ザ・パークハウス上目黒ピアース詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上目黒ピアース(ザ・パークハウスかみめぐろピアース)
住所東京都目黒区上目黒3丁目14-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積40.15㎡〜75.23㎡
新築時価格4210万円〜9750万円
参考相場価格
  • 1LDK:7072万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:9403万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:11409万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価572万円/坪〜630万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園BunBu学院Jr.中目黒園 (認可)他
保育園を見る
学区烏森小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※136000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上目黒ピアース間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中目黒駅
平均
1LDK40.15m²7,213万円5,987万円
2LDK58.95m²1億680万円9,957万円
3LDK70.69m²1億2,922万円1億2,654万円

ザ・パークハウス上目黒ピアース売買履歴

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ザ・パークハウス上目黒ピアース
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億284万円/m²28階35.19m²1K中目黒アトラスタワー築15年
2025/06成約1億2,370万197万円/m²1階62.67m²2LDKブランズ中目黒築11年
2025/06成約2億6,000万352万円/m²29階73.70m²2LDK中目黒アトラスタワー築15年
オススメ
ザ・パークハウス上目黒ピアース
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2025/04成約1億4,780万265万円/m²10階55.58m²1LDKザ・パークハウスアーバンス中目黒築12年
2025/03成約1億8,900万243万円/m²2階77.72m²2LDKパークハウス諏訪山PRESENCE築17年
2025/01成約1億5,450万224万円/m²10階68.70m²2LDKザ・パークハウスアーバンス中目黒築12年
2025/01成約3億800万389万円/m²37階79.09m²3LDK中目黒アトラスタワー築15年
2024/06成約8,830万218万円/m²8階40.44m²1LDK中目黒アトラスタワー築14年
2024/02成約1億4,100万175万円/m²1階80.31m²1SLDKオープンレジデンス中目黒築11年
2023/08成約8,800万132万円/m²2階66.20m²2LDKオープンレジデンス中目黒築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

その他の最寄り駅: