ザ・パークハウス新宿柏木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 202 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 57.66m² | - |
| 203 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 52.52m² | - |
| 204 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 205 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 206 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 56.33m² | - |
| 207 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 208 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 209 | 8,347万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 2LDK
- 61.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 2LDK
- 57.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 52.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 68.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 56.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 55.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 76.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新宿柏木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新宿柏木居住エリアの評価
ザ・パークハウス新宿柏木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
157%築13年新築時価格
4,208万円+2,413万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス新宿柏木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,621万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 106.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新宿柏木口コミ(15件)
- 周辺環境4
コリアタウンが近く、韓流ファンには魅力的な地域
- 周辺環境3
物価や土地は高いが、少し離れると手頃な場所もある
- 住民の雰囲気4
場所柄マイナスイメージがあったが、実際は住みやすく選んで良かったと感じている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス新宿柏木販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス新宿柏木マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
ザ・パークハウス新宿柏木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新宿柏木（ザ・パークハウスしんじゅくかしわぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.48㎡〜99.51㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新宿柏木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.48m² | 3,992万円 | 2,043万円 |
| 2LDK | 57.66m² | 6,176万円 | 6,312万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 7,773万円 | 8,108万円 |
ザ・パークハウス新宿柏木売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円315〜337万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/01
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円358〜377万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円398〜422万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円450〜475万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円391〜438万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
ZOOM西新宿現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,580万円〜1億2,580万円628〜682万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新宿タワー現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス新宿柏木の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。