ロワゾブルーアンドウ

新宿区・東新宿駅 徒歩1分・築13年

4.45上位5%
2,688万円〜3,247万円
坪単価314万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ロワゾブルーアンドウ

新宿区・東新宿駅 徒歩1分・築13年

2,688万円〜3,247万円
314万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年11月04日

ロワゾブルーアンドウ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,186万円価格を確認する-1DK33.28
3013,247万円価格を確認する-1DK33.28
3022,688万円価格を確認する-1K28.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ロワゾブルーアンドウ資産性スコア

4.45
上位5%
ロワゾブルーアンドウの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ロワゾブルーアンドウ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロワゾブルーアンドウ居住エリアの評価

ロワゾブルーアンドウ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロワゾブルーアンドウ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,186万円162万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
ロワゾブルーアンドウ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロワゾブルーアンドウマンションの口コミ・評判(489件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    東新宿

    5

    駅周辺には大きな戸山公園があり、子どもが遊ぶ場所には困りません。保育園や幼稚園、小学校も近くに複数あって、子育て世代には住みやすい地域だと思います。

  • 地域コミュニティ

    西早稲田

    3

    西早稲田駅周辺は学生や若い人が多く、地域の雰囲気は明るくて活気がありますが、週末の夜は若者のグループが多く騒がしいこともあります。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ロワゾブルーアンドウマンション概要

ロワゾブルーアンドウは都営大江戸線東新宿駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。

ロワゾブルーアンドウ詳細情報

基本情報

建物名ロワゾブルーアンドウ(ろわぞぶるーあんどう)
住所東京都新宿区大久保2丁目1-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積28.3㎡〜33.28㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2688万円〜(28m²〜)
  • 1DK:3186万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大久保わかくさ子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区東戸山小学校
西早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロワゾブルーアンドウ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1K28.3m²2,688万円2,325万円
1DK33.28m²3,216万円2,564万円

ロワゾブルーアンドウ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億3,900万234万円/m223階59.24m²2LDKスカイフォレストレジデンス築10年
2025/08成約1億3,000万190万円/m26階68.15m²2LDKスカイフォレストレジデンス築10年
2025/07成約3,420万131万円/m29階25.93m²1KZOOM東新宿築11年
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2025/07成約1億1,100万187万円/m213階59.24m²2LDKスカイフォレストレジデンス築10年
2025/04成約1億6,800万231万円/m28階72.65m²3LDKスカイフォレストレジデンス築10年
2025/04成約7,200万170万円/m27階42.19m²1LDKAXAS東新宿アジールコート築10年
2025/03成約1億100万241万円/m225階41.86m²1LDKスカイフォレストレジデンス築10年
2025/01成約1億6,990万232万円/m222階73.18m²3LDKスカイフォレストレジデンス築10年
2024/10成約1億5,800万205万円/m24階76.72m²3LDKスカイフォレストレジデンス築9年
2024/10成約1億7,400万240万円/m210階72.25m²2LDKスカイフォレストレジデンス築9年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,180万
  • 2LDK
  • 42.79
  • 1階/3階建

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