ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築13年

4.51上位3%
4,206万円〜9,117万円
坪単価333万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ザ・パークハウス経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築13年

4,206万円〜9,117万円
333万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス経堂部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,384万円価格を確認する5,988万円3LDK73.18
1025,843万円価格を確認する4,658万円2LDK57.85
1035,381万円価格を確認する4,198万円2LDK53.30
1044,206万円価格を確認する3,498万円1LDK41.76
1054,245万円価格を確認する3,478万円1LDK42.16
2017,448万円価格を確認する6,558万円3LDK73.18
2025,934万円価格を確認する4,998万円2LDK58.35
2035,680万円価格を確認する4,598万円2LDK55.80
2047,397万円価格を確認する6,448万円3LDK72.69
2057,426万円価格を確認する6,398万円3LDK72.97
2065,577万円価格を確認する4,698万円2LDK54.80
2075,645万円価格を確認する4,528万円2LDK55.39
2087,509万円価格を確認する6,398万円3LDK73.90
3017,474万円価格を確認する6,758万円3LDK73.18
3025,946万円価格を確認する5,198万円2LDK58.35
3035,690万円価格を確認する4,698万円2LDK55.80
3047,420万円価格を確認する6,548万円3LDK72.69
3057,449万円価格を確認する6,498万円3LDK72.97
3065,584万円価格を確認する4,798万円2LDK54.80
3075,655万円価格を確認する4,698万円2LDK55.39
3087,533万円価格を確認する6,698万円3LDK73.90
4018,494万円価格を確認する7,698万円3LDK81.96
4027,695万円価格を確認する7,098万円3LDK75.32
4035,485万円価格を確認する4,798万円2LDK53.72
4046,048万円価格を確認する5,268万円2LDK59.22
4057,275万円価格を確認する6,698万円3LDK71.15
4067,942万円価格を確認する7,298万円3LDK77.34
5018,540万円価格を確認する7,758万円3LDK82.29
5029,117万円価格を確認する8,288万円3LDK87.53
101
参考相場価格
7,384万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 73.18
102
参考相場価格
5,843万円
新築時価格
4,658万円
  • 2LDK
  • 57.85
103
参考相場価格
5,381万円
新築時価格
4,198万円
  • 2LDK
  • 53.30
104
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,498万円
  • 1LDK
  • 41.76
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105
参考相場価格
4,245万円
新築時価格
3,478万円
  • 1LDK
  • 42.16
201
参考相場価格
7,448万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 73.18
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202
参考相場価格
5,934万円
新築時価格
4,998万円
  • 2LDK
  • 58.35
203
参考相場価格
5,680万円
新築時価格
4,598万円
  • 2LDK
  • 55.80
204
参考相場価格
7,397万円
新築時価格
6,448万円
  • 3LDK
  • 72.69
205
参考相場価格
7,426万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 72.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス経堂資産性スコア

4.51
上位3%
ザ・パークハウス経堂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス経堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂居住エリアの評価

ザ・パークハウス経堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築13年

新築時価格

5,988万円+1,396万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

7,384万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス経堂101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス経堂マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    世田谷らしさが控えめで、初めての人でも馴染みやすい

  • アクセス

    5

    新宿から急行で10分ほどでアクセスできる立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    経堂

    4

    小中学校への通学距離が適度で、子どもが無理なく通える範囲に学校があるのは安心です。

  • 防災・安全性

    千歳船橋

    5

    千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス経堂マンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂(ザ・パークハウスきょうどう)
住所東京都世田谷区経堂1丁目38-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積41.76㎡〜87.53㎡
新築時価格3478万円〜8288万円
参考相場価格
  • 1LDK:4206万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5381万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7275万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂南 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1LDK41.96m²4,225万円4,283万円
2LDK55.6m²5,667万円5,508万円
3LDK73.18m²7,474万円7,230万円

ザ・パークハウス経堂売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円273〜294万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2018/11
    売出価格
    6,920万円〜7,320万円322〜341万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2019/03
    売出価格
    8,260万円〜8,760万円332〜352万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円347〜369万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
    ジオ経堂現在築9
  • 2025/03
    売出価格
    7,710万円〜8,110万円369〜388万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
    ジオ経堂現在築9
  • 2024/12
    売出価格
    1億290万円〜1億1,290万円473〜519万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。