※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 102 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 201 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.62m² | - |
| 202 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
| 203 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 204 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 205 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 301 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 63.62m² | - |
| 302 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
| 303 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.37m² | - |
| 304 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 401 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 63.62m² | - |
| 402 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
| 501 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 63.62m² | - |
| 502 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
| 503 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 1001 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.62m² | - |
| 1002 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
136%築13年新築時価格
4,720万円+1,695万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,415万円147万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南向きの住戸が多く、日当たりの良い居住空間が魅力です。
アクセス
東急目黒線と大井町線の2路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。
住みやすさ
洗足
最近は保育園も増えてきて、子育て環境が充実してきたと感じます。土地が平坦でベビーカーも使いやすく、子育て世帯にはありがたいです。
医療・福祉
大岡山
駅周辺は医療機関が揃っていて、子育て世帯でも安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急目黒線洗足駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
| 建物名 | パークホームズ洗足ブランエノワール(パークホームズせんぞくブランエノワール) |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束1丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(23部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.22㎡〜69.96㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 4台 駐車費※1:27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 洗足駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 5,715万円 | 5,940万円 |
| 3LDK | 67.05m² | 6,534万円 | 8,631万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 2階 | 53.22m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約5,070万円 | 75万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 5階 | 63.62m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 新築4,570万円 | 85万円/m² | 10階 | 53.22m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 新築5,400万円 | 84万円/m² | 10階 | 63.62m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 新築5,760万円 | 85万円/m² | 5階 | 67.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,250万円 | 115万円/m² | 3階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,300万円 | 180万円/m² | 14階 | 51.61m² | 1LDK | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 126万円/m² | 5階 | 36.98m² | 1LDK | シティインデックス洗足 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ洗足ブランエノワールの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,240万円 | 115万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約6,700万円 | 156万円/m² | 4階 | 42.88m² | 1LDK | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 111万円/m² | 3階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約7,500万円 | 123万円/m² | -- | 60.87m² | 2SLDK | ミオカステーロ大岡山 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,580万円 | 99万円/m² | 3階 | 56.19m² | 2LDK | ペアシティ北千束 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約7,200万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.49m² | 2LDK | シティインデックス洗足 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約7,490万円 | 149万円/m² | 4階 | 50.07m² | 2LDK | パークホームズ大岡山ラビィアンコート | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。