パークホームズ洗足ブランエノワール

大田区・洗足駅 徒歩9分・築14年

4.51上位3%
5,257万円〜6,999万円
坪単価323万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ洗足ブランエノワール

大田区・洗足駅 徒歩9分・築14年

5,257万円〜6,999万円
323万円/坪〜332万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年12月16日

パークホームズ洗足ブランエノワール部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,490万円価格を確認する4,720万円3LDK66.37-
1026,593万円価格を確認する5,070万円3LDK67.05-
2016,299万円価格を確認する4,690万円2LDK63.62-
2025,270万円価格を確認する3,590万円2LDK53.22-
2036,999万円価格を確認する5,410万円3LDK69.96-
2046,627万円価格を確認する4,920万円3LDK66.37-
2056,699万円価格を確認する5,290万円3LDK67.05-
3016,333万円価格を確認する4,840万円2LDK63.62-
3025,298万円価格を確認する3,890万円2LDK53.22-
3036,625万円価格を確認する5,390万円3LDK66.37-
3046,734万円価格を確認する5,490万円3LDK67.05-
4016,335万円価格を確認する5,000万円2LDK63.62-
4025,300万円価格を確認する4,090万円2LDK53.22-
5016,284万円価格を確認する5,090万円2LDK63.62-
5025,257万円価格を確認する4,180万円2LDK53.22-
5036,684万円価格を確認する5,760万円3LDK67.05-
10016,373万円価格を確認する5,390万円2LDK63.62-
10025,333万円価格を確認する4,580万円2LDK53.22-
101
参考相場価格
6,490万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 66.37
  • -
102
参考相場価格
6,593万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 67.05
  • -
201
参考相場価格
6,299万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 63.62
  • -
202
参考相場価格
5,270万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 53.22
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
6,999万円
新築時価格
5,410万円
  • 3LDK
  • 69.96
  • -
204
参考相場価格
6,627万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 66.37
  • -
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205
参考相場価格
6,699万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 67.05
  • -
301
参考相場価格
6,333万円
新築時価格
4,840万円
  • 2LDK
  • 63.62
  • -
302
参考相場価格
5,298万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 53.22
  • -
303
参考相場価格
6,625万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 66.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ洗足ブランエノワール売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,240万115万円/m²3階36.75m²1LDKスタジオデン洗足築15年
2025/05成約9,500万184万円/m²14階51.61m²1LDKパークホームズ大岡山ラビィアンコート築12年
2024/10成約4,680万126万円/m²5階36.98m²1LDKシティインデックス洗足築11年
オススメ
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2024/10成約4,260万115万円/m²5階36.75m²1LDKスタジオデン洗足築15年
2024/08成約6,600万153万円/m²4階42.88m²1LDKパークホームズ大岡山ラヴィアンコート築11年
2023/12成約4,000万108万円/m²3階36.75m²1LDKスタジオデン洗足築14年
2023/11成約5,590万99万円/m²3階56.19m²2LDKペアシティ北千束築15年
2023/11成約7,400万121万円/m²--60.87m²2SLDKミオカステーロ大岡山築10年
2023/09成約7,000万110万円/m²2階63.49m²2LDKシティインデックス洗足築10年
2023/07成約7,470万149万円/m²4階50.07m²2LDKパークホームズ大岡山ラヴィアンコート築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ洗足ブランエノワール資産性スコア

4.51
上位3%
パークホームズ洗足ブランエノワールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ洗足ブランエノワール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ洗足ブランエノワール居住エリアの評価

パークホームズ洗足ブランエノワール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ洗足ブランエノワール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築14年

新築時価格

4,720万円+1,770万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ洗足ブランエノワール価格推移と将来予測

参考相場価格

6,490万円164万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ洗足ブランエノワール101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ洗足ブランエノワールマンションの口コミ・評判(272件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    隣接地に山田建設の本社があり、周辺の開発が進んでいます。

  • お部屋

    5

    物件自体の設備や内装に非常に満足しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    洗足

    駅周辺は住宅街で治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。

  • 住みやすさ

    2

    大岡山

    物価や家賃は隣の奥沢駅より全体的に高い印象があります。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ洗足ブランエノワールQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ洗足ブランエノワールマンション概要

このマンションは東急目黒線洗足駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。

パークホームズ洗足ブランエノワール詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ洗足ブランエノワール(パークホームズせんぞくブランエノワール)
住所東京都大田区北千束1丁目17-20
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積53.22㎡〜69.96㎡
新築時価格3590万円〜5760万円
参考相場価格
  • 2LDK:5257万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6490万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ここわ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区清水窪小学校
大森第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ洗足ブランエノワール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
洗足駅
平均
2LDK58.42m²5,808万円6,005万円
3LDK67.05m²6,655万円8,755万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ洗足ブランエノワール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

洗足駅のマンション

洗足駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄目黒線が利用できます。目黒駅から数分の場所に存在している、好立地な住宅街です。周りには、高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。周辺には昭和大学洗足キャンパスもあり、学生が多いことも特徴の1つになっています。目黒区立洗足図書館などもあり、住みやすい場所と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: