ティアレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ティアレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 501 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.97m² | 南東 |
| 601 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | - |
| 602 | 5,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.86m² | 南東 |
| 901 | 5,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 南東 |
| 902 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,090万円
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ティアレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティアレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円58万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティアレマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八丁堀
5八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
医療・福祉
新富町
5新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ティアレマンション概要
ティアレはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
ティアレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティアレ（てぃあれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.72㎡〜49.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティアレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.85m² | 2,685万円 | 2,455万円 |
| 2LDK | 49.63m² | 5,047万円 | 7,639万円 |
ティアレ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円432〜464万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
アデニウム東京八丁堀現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億5,810万円〜1億6,810万円781〜830万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
パークシティ中央湊 ザ レジデンス現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,240万円〜1億4,240万円763〜821万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
パークシティ中央湊 ザ レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 4階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。