6,766万円〜1億2,197万円
坪単価 559万円/坪〜642万円/坪
想定賃料 20.2万円〜34.4万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato
中央区・八丁堀駅 徒歩3分・築6年
6,766万円〜1億2,197万円
坪単価 559万円/坪〜642万円/坪
想定賃料 20.2万円〜34.4万円/月
3.4%〜3.7%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億989万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 32.4万円/月 3.5% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 202 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.2万円/月 3.6% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 203 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.5万円/月 3.7% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 301 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 32.9万円/月 3.5% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 303 | 7,859万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.8万円/月 3.6% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 402 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.6万円/月 3.6% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 403 | 7,901万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24万円/月 3.6% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 501 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 33.3万円/月 3.5% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 502 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 503 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.1万円/月 3.6% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 601 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 34.2万円/月 3.6% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 602 | 7,026万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21万円/月 3.6% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 603 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.6万円/月 3.7% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 701 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 34.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 702 | 7,115万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21万円/月 3.5% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 703 | 8,116万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 801 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 34.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 802 | 7,194万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 803 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 901 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 34.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 902 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 903 | 8,271万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 1001 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 34.1万円/月 3.4% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 1002 | 7,369万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.1万円/月 3.4% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 1003 | 8,366万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 24.6万円/月 3.5% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 1101 | 1億2,004万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 34.2万円/月 3.4% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 1102 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.2万円/月 3.4% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 1103 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 45.22m² 南 |
| 1201 | 1億2,197万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 34.4万円/月 3.4% | 3LDK | 62.85m² 西 |
| 1202 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.4万円/月 3.5% | 1LDK | 40.05m² 西 |
| 1203 | 8,428万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25万円/月 3.5% | 2LDK | 45.22m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億989万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 7,689万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 7,901万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 45.22m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.85m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.05m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 7,957万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 45.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約6,670万円 | 166万円/m² | 11階 | 40.05m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/12 | 成約6,290万円 | 157万円/m² | 7階 | 40.05m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/12 | 成約5,680万円 | 141万円/m² | 2階 | 40.05m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/02 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 9階 | 45.22m² | 2LDK | 築1年 |
| 2021/10 | 成約5,290万円 | 116万円/m² | 2階 | 45.22m² | 2LDK | 築1年 |
| 2020/11 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,090万円 | 252万円/m² | 5階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億4,500万円 | 259万円/m² | 13階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億6,040万円 | 257万円/m² | 13階 | 62.40m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2億3,200万円 | 302万円/m² | 17階 | 76.66m² | 3LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 245万円/m² | 11階 | 44.80m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約2億6,400万円 | 344万円/m² | 28階 | 76.59m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 254万円/m² | 19階 | 45.65m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,200万円 | 239万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億5,220万円 | 268万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億4,700万円リフォーム履歴あり | 233万円/m² | 4階 | 62.85m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,000万円リフォーム履歴あり | 238万円/m² | 4階 | 62.85m² | 3LDK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,780万円 | 244万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1SLDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 7,280万円 | 181万円/m² | 10階 | 40.05m² | 1LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,980万円 | 174万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1LDK | 4年 | 西 |
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| 2024/05 | 販売 6,580万円 | 164万円/m² | 11階 | 40.05m² | 1LDK | 3年 | 北西 |
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| 2023/08 | 販売 6,280万円 | 156万円/m² | 7階 | 40.05m² | 1LDK | 3年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato資産性スコア
4.66上位3%
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato価格推移と将来予測
参考相場価格
1億989万円144万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 174.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196.5万円/m²
想定売買価格
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
お部屋
31LDKから3LDKまでの間取りで単身やDINKS向けの住戸が多い
周辺環境
5近くに公園があり、子どもが遊べる場所が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
住みやすさ
5新富町
新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato（クレヴィアとうきょうはっちょうぼりチュウオーミナト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | 7720万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜642万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜34.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minato間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.05m² | 7,154万円 | 7,203万円 |
| 2LDK | 45.22m² | 8,116万円 | 1億552万円 |
| 3LDK | 62.85m² | 1億1,614万円 | 1億4,820万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア東京八丁堀 Chuo Minatoの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。