アデニウム東京八丁堀部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.03m² | 南 |
| 4階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 北 |
| 9階 | 5,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 北 |
| 10階 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.03m²
- 南
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- 5,120万円
- 新築時価格
- -
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- 40.02m²
- 北
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- 新築時価格
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- 40.02m²
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アデニウム東京八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
アデニウム東京八丁堀資産性スコア
4.64上位3%
アデニウム東京八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アデニウム東京八丁堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム東京八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,034万円146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 122.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.5万円/m2
想定売買価格
アデニウム東京八丁堀2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム東京八丁堀口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅やスーパーが近く、生活しやすい環境
- お部屋4
収納が多く、設備のデザインも良い
- アクセス4
東京駅や八丁堀駅が近く、交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アデニウム東京八丁堀マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
アデニウム東京八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム東京八丁堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜41.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム東京八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.02m² | 5,159万円 | 5,102万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円629〜661万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億7,560万円〜1億8,560万円936〜989万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
パークシティ中央湊 ザ タワー現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,680万円〜1億3,680万円820〜885万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築7年
パークシティ中央湊 ザ タワー現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。