グランスイート八丁堀 外観
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グランスイート八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩7分・築8年

9,678万円〜1億1,500万円
坪単価474万円/坪〜530万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランスイート八丁堀 外観
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グランスイート八丁堀

中央区・八丁堀駅 徒歩7分・築8年

9,678万円〜1億1,500万円
474万円/坪〜530万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランスイート八丁堀部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,071万円価格を調べる6,990万円3LDK74.04
2029,771万円価格を調べる6,290万円3LDK68.95
2039,912万円価格を調べる6,440万円3LDK71.17
3011億1,152万円価格を調べる7,040万円3LDK74.04
3029,754万円価格を調べる6,340万円3LDK68.95
3031億184万円価格を調べる6,490万円3LDK71.17
4011億1,039万円価格を調べる7,090万円3LDK74.04
4029,678万円価格を調べる6,390万円3LDK68.95
4031億134万円価格を調べる6,590万円3LDK71.17
5011億988万円価格を調べる7,190万円3LDK74.04
5029,940万円価格を調べる6,490万円3LDK68.95
5031億470万円価格を調べる6,690万円3LDK71.17
6011億957万円価格を調べる7,290万円3LDK74.04
6029,922万円価格を調べる6,590万円3LDK68.95
6031億439万円価格を調べる6,940万円3LDK71.17
7011億932万円価格を調べる7,340万円3LDK74.04
7021億264万円価格を調べる6,690万円3LDK68.95
7031億807万円価格を調べる6,990万円3LDK71.17
8011億1,311万円価格を調べる7,390万円3LDK74.04
8021億296万円価格を調べる6,740万円3LDK68.95
8031億830万円価格を調べる7,040万円3LDK71.17
9011億1,182万円価格を調べる7,490万円3LDK74.04
9021億589万円価格を調べる6,990万円3LDK68.95-
9031億713万円価格を調べる7,090万円3LDK71.17
10011億971万円価格を調べる7,790万円3LDK74.04
10021億394万円価格を調べる7,090万円3LDK68.95-
10031億664万円価格を調べる7,390万円3LDK71.17
11011億1,459万円価格を調べる7,840万円3LDK74.04
11021億450万円価格を調べる7,140万円3LDK68.95-
11031億778万円価格を調べる7,440万円3LDK71.17
12011億1,500万円価格を調べる8,040万円3LDK74.04-
12021億445万円価格を調べる7,340万円3LDK68.95-
12031億732万円価格を調べる7,490万円3LDK71.17
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1億1,071万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 74.04
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参考相場価格
9,771万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 68.95
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参考相場価格
9,912万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 71.17
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参考相場価格
1億1,152万円
新築時価格
7,040万円
  • 3LDK
  • 74.04
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参考相場価格
9,754万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 68.95
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参考相場価格
1億184万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 71.17
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参考相場価格
1億1,039万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 74.04
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参考相場価格
9,678万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 68.95
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参考相場価格
1億134万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 71.17
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参考相場価格
1億988万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 74.04
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グランスイート八丁堀価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,071万円1133万円12ヶ月前

新築時価格6,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランスイート八丁堀マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。

グランスイート八丁堀詳細情報

基本情報

建物名グランスイート八丁堀(グランスイートはっちょうぼり)
住所東京都中央区2丁目5-11
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積68.95㎡〜74.04㎡
新築時価格6290万円〜7840万円
参考相場価格
  • 3LDK:9678万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価474万円/坪〜530万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズルームひかり新富町園 (その他)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所丸紅住宅サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート八丁堀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八丁堀駅
平均
3LDK71.17m²1億664万円
321万円
1億1,572万円

グランスイート八丁堀売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    6,590万円〜6,990万円316〜336万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2019/02
    売出価格
    7,490万円〜7,890万円335〜353万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2019/04
    売出価格
    7,160万円〜7,560万円320〜338万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランスイート八丁堀
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不動産会社が教えない

売買希望状況

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
シティフロントタワー
1億380万
  • 2LDK
  • 78.07
  • 10階/33階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。