パークリュクス月島ステーションプレミア

中央区・月島駅 徒歩1分・築14年

4.59上位3%
5,545万円〜9,352万円
坪単価 456万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 18.4万円〜30.3万円/月
3.8%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
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パークリュクス月島ステーションプレミア

中央区・月島駅 徒歩1分・築14年

5,545万円〜9,352万円
坪単価 456万円/坪〜487万円/坪
想定賃料 18.4万円〜30.3万円/月
3.8%〜4.1%
上位3%
4.59
最終更新
2026年07月01日

パークリュクス月島ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,545万円価格を確認する3,130万円18.9万円/月
4.1%
1LDK40.09
-
2025,793万円価格を確認する3,390万円19.2万円/月
4.0%
1LDK41.54
-
2035,673万円価格を確認する3,290万円19.1万円/月
4.0%
1LDK41.11
-
2045,817万円価格を確認する3,690万円19.1万円/月
3.9%
1LDK41.33
-
2055,569万円価格を確認する3,140万円19万円/月
4.1%
1LDK40.35
-
3015,663万円価格を確認する3,230万円18.8万円/月
4.0%
1LDK40.09
-
3025,875万円価格を確認する3,490万円19.2万円/月
3.9%
1LDK41.54
-
3035,791万円価格を確認する3,390万円19.1万円/月
4.0%
1LDK41.11
-
3045,938万円価格を確認する3,750万円19.1万円/月
3.9%
1LDK41.33
-
3055,672万円価格を確認する3,180万円19万円/月
4.0%
1LDK40.35
-
4015,715万円価格を確認する3,280万円18.9万円/月
4.0%
1LDK40.09
-
4025,932万円価格を確認する3,540万円19.2万円/月
3.9%
1LDK41.54
-
4035,834万円価格を確認する3,440万円19.1万円/月
3.9%
1LDK41.11
-
4045,985万円価格を確認する3,790万円19.1万円/月
3.8%
1LDK41.33
-
4055,715万円価格を確認する3,230万円19万円/月
4.0%
1LDK40.35
-
5015,736万円価格を確認する3,330万円19万円/月
4.0%
1LDK40.09
-
5025,972万円価格を確認する3,590万円19.3万円/月
3.9%
1LDK41.54
-
5035,870万円価格を確認する3,490万円19.2万円/月
3.9%
1LDK41.11
-
5046,021万円価格を確認する3,890万円19.2万円/月
3.8%
1LDK41.33
-
5055,774万円価格を確認する3,370万円19.2万円/月
4.0%
1LDK40.35
-
6015,787万円価格を確認する3,490万円19.1万円/月
4.0%
1LDK40.09
-
6029,261万円価格を確認する5,090万円30.3万円/月
3.9%
3LDK63.80
-
6039,071万円価格を確認する5,160万円30.2万円/月
4.0%
3LDK61.94
-
6045,807万円価格を確認する3,430万円19.2万円/月
4.0%
1LDK40.35
-
7015,802万円価格を確認する3,550万円19万円/月
3.9%
1LDK40.09
-
7029,352万円価格を確認する5,190万円30.1万円/月
3.9%
3LDK63.80
-
7039,117万円価格を確認する5,220万円30万円/月
4.0%
3LDK61.94
-
7045,838万円価格を確認する3,490万円19.1万円/月
3.9%
1LDK40.35
-
8015,845万円価格を確認する3,620万円19.1万円/月
3.9%
1LDK40.09
-
8029,342万円価格を確認する5,250万円30.3万円/月
3.9%
3LDK63.80
-
8039,115万円価格を確認する5,280万円30.2万円/月
4.0%
3LDK61.94
-
8045,833万円価格を確認する3,550万円19.2万円/月
4.0%
1LDK40.35
-
9015,841万円価格を確認する3,690万円18.6万円/月
3.8%
1LDK40.09
-
9029,314万円価格を確認する5,310万円29.7万円/月
3.8%
3LDK63.80
-
9039,118万円価格を確認する5,340万円29.5万円/月
3.9%
3LDK61.94
-
9045,845万円価格を確認する3,620万円18.7万円/月
3.8%
1LDK40.35
-
10015,845万円価格を確認する3,760万円18.4万円/月
3.8%
1LDK40.09
-
10029,299万円価格を確認する5,380万円29.4万円/月
3.8%
3LDK63.80
-
10039,089万円価格を確認する5,410万円29.2万円/月
3.9%
3LDK61.94
-
10045,866万円価格を確認する3,690万円18.5万円/月
3.8%
1LDK40.35
-
201
参考相場価格
5,545万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
202
参考相場価格
5,793万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 41.54
  • -
203
参考相場価格
5,673万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 41.11
  • -
204
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 41.33
  • -
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205
参考相場価格
5,569万円
新築時価格
3,140万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 40.35
  • -
301
参考相場価格
5,663万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
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302
参考相場価格
5,875万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 41.54
  • -
303
参考相場価格
5,791万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
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  • -
304
参考相場価格
5,938万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 41.33
  • -
305
参考相場価格
5,672万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 40.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークリュクス月島ステーションプレミア
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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販売履歴とは

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パークリュクス月島ステーションプレミア賃貸履歴

  • 2025/08
    18.5万円/月
    • 40.09m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築13年
  • 2024/08
    17.9万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築12年
  • 2023/12
    17.3万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12年
  • 2023/08
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11年
  • 2023/07
    16.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2022/12
    15.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2022/11
    15.3万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2022/06
    16.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築10年
  • 2022/06
    16.3万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築10年
  • 2022/04
    16.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築10年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークリュクス月島ステーションプレミア資産性スコア

4.59
上位3%
パークリュクス月島ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス月島ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス月島ステーションプレミア居住エリアの評価

パークリュクス月島ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス月島ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築14年

新築時価格

3,130万円+2,415万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス月島ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,545万円323万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス月島ステーションプレミア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス月島ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    音が全く聞こえず静かで、窓外の抜け感が良い印象です。

  • アクセス

    5

    スーパーやドラッグストア、飲食店が近く、買い物や外食に困ることがありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    月島

    有楽町線と都営大江戸線が使えるので、都内の移動がとても便利です。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーやショッピングにもすぐ出かけられるのが魅力だと思います。

  • 子育て環境

    4

    勝どき

    保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス月島ステーションプレミアマンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。

パークリュクス月島ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス月島ステーションプレミア(パークリュクスつきしまステーションプレミア)
住所東京都中央区2丁目9-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積40.09㎡〜63.8㎡
新築時価格3130万円〜5410万円
参考相場価格
  • 1LDK:5545万円〜(40m²〜)
  • 3LDK:9071万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価456万円/坪〜487万円/坪
想定賃料18.4万円〜30.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ライオンズタワー月島キッズステーション (その他)他
保育園を見る
学区佃島小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス月島ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK40.35m²5,825万円8,207万円
3LDK62.87m²9,189万円1億5,282万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス月島ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。