※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,909万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.41m² - |
| 1202 | 8,848万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.1万円/月 3.4% | 2LDK | 56.91m² - |
| 1203 | 6,309万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 41.31m² - |
| 1204 | 1億1,511万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 30.7万円/月 3.2% | 3LDK | 71.80m² - |
| 1205 | 9,110万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 25.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.75m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築4,910万円 | 87万円/m² | 2階 | 56.41m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,270万円 | 93万円/m² | 12階 | 56.41m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,890万円 | 86万円/m² | 9階 | 56.41m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,880万円 | 85万円/m² | 8階 | 56.91m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,870万円 | 86万円/m² | 8階 | 56.41m² | 2LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,990万円 | 88万円/m² | 7階 | 56.41m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,990万円 | 89万円/m² | 6階 | 44.36m² | 1LDK | シティハウス月島駅前キャピタルコート | 築4年 |
| 2015/04 | 成約5,870万円 | 92万円/m² | 9階 | 63.80m² | 3LDK | パークリュクス月島ステーションプレミア | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億1,800万円 | 207万円/m² | 2階 | 56.91m² | 2LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,580万円 | 169万円/m² | 2階 | 56.41m² | 2LDK | 13年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,580万円 | 169万円/m² | 2階 | 56.41m² | 2LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 9,980万円 | 172万円/m² | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
169%築14年新築時価格
5,280万円+3,629万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,909万円362万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
高層階からの眺望が良く、日当たりも良い
暮らし・子育て
保育園や幼稚園が充実していて子育てしやすい
資産性
月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
買い物・生活利便性
越中島
駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
| 建物名 | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート(シティハウスつきしまえきまえベイブリーズコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜7040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜560万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:30000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 6,418万円 | 8,207万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 9,139万円 | 1億2,119万円 |
| 3LDK | 71.8m² | 1億1,615万円 | 1億5,282万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。