シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築14年

4.64上位3%
6,168万円〜1億2,127万円
坪単価 494万円/坪〜560万円/坪
想定賃料 16.8万円〜30.9万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

中央区・月島駅 徒歩3分・築14年

6,168万円〜1億2,127万円
坪単価 494万円/坪〜560万円/坪
想定賃料 16.8万円〜30.9万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.64
最終更新
2026年06月22日

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート部屋別の参考相場価格

5部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
12018,909万円価格を確認する5,280万円25.3万円/月
3.4%
2LDK56.41
-
12028,848万円価格を確認する4,880万円25.1万円/月
3.4%
2LDK56.91
-
12036,309万円価格を確認する3,480万円17.4万円/月
3.3%
1LDK41.31
-
12041億1,511万円価格を確認する7,040万円30.7万円/月
3.2%
3LDK71.80
-
12059,110万円価格を確認する5,300万円25.5万円/月
3.4%
2LDK57.75
-
1201
参考相場価格
8,909万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
25.3万円/月
3.4%
  • 2LDK
  • 56.41
  • -
1202
参考相場価格
8,848万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
25.1万円/月
3.4%
  • 2LDK
  • 56.91
  • -
1203
参考相場価格
6,309万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
17.4万円/月
3.3%
  • 1LDK
  • 41.31
  • -
1204
参考相場価格
1億1,511万円
新築時価格
7,040万円
想定賃料
30.7万円/月
3.2%
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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1205
参考相場価格
9,110万円
新築時価格
5,300万円
想定賃料
25.5万円/月
3.4%
  • 2LDK
  • 57.75
  • -
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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート売買履歴

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコート販売履歴

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート資産性スコア

4.64
上位3%
シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート居住エリアの評価

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築14年

新築時価格

5,280万円+3,629万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,909万円362万円前年比

1201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    高層階からの眺望が良く、日当たりも良い

  • 暮らし・子育て

    5

    保育園や幼稚園が充実していて子育てしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    月島

    最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。

  • 買い物・生活利便性

    2

    越中島

    駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス月島駅前ベイブリーズコートマンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス月島駅前ベイブリーズコート(シティハウスつきしまえきまえベイブリーズコート)
住所東京都中央区3丁目4-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積41.31㎡〜71.8㎡
新築時価格3260万円〜7040万円
参考相場価格
  • 1LDK:6168万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8625万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11280万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価494万円/坪〜560万円/坪
想定賃料16.8万円〜30.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みちてる保育園 (認可)他
保育園を見る
学区月島第一小学校
佃中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※130000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK41.31m²6,418万円8,207万円
2LDK56.91m²9,139万円1億2,119万円
3LDK71.8m²1億1,615万円1億5,282万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス月島駅前ベイブリーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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シティハウス月島駅前ベイブリーズコートの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。