パークリュクス月島ステーションプレミア

中央区・月島駅 徒歩1分・築14年

4.58上位3%
5,507万円〜9,350万円
坪単価453万円/坪〜488万円/坪
最終更新2026年02月02日
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パークリュクス月島ステーションプレミア

中央区・月島駅 徒歩1分・築14年

5,507万円〜9,350万円
453万円/坪〜488万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2026年02月02日

パークリュクス月島ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,507万円価格を確認する3,130万円1LDK40.09-
2025,718万円価格を確認する3,390万円1LDK41.54-
2035,628万円価格を確認する3,290万円1LDK41.11-
2045,782万円価格を確認する3,690万円1LDK41.33-
2055,534万円価格を確認する3,140万円1LDK40.35-
3015,587万円価格を確認する3,230万円1LDK40.09-
3025,819万円価格を確認する3,490万円1LDK41.54-
3035,724万円価格を確認する3,390万円1LDK41.11-
3045,891万円価格を確認する3,750万円1LDK41.33-
3055,622万円価格を確認する3,180万円1LDK40.35-
4015,640万円価格を確認する3,280万円1LDK40.09-
4025,897万円価格を確認する3,540万円1LDK41.54-
4035,782万円価格を確認する3,440万円1LDK41.11-
4045,949万円価格を確認する3,790万円1LDK41.33-
4055,672万円価格を確認する3,230万円1LDK40.35-
5015,686万円価格を確認する3,330万円1LDK40.09-
5025,946万円価格を確認する3,590万円1LDK41.54-
5035,838万円価格を確認する3,490万円1LDK41.11-
5045,996万円価格を確認する3,890万円1LDK41.33-
5055,721万円価格を確認する3,370万円1LDK40.35-
6015,764万円価格を確認する3,490万円1LDK40.09-
6029,304万円価格を確認する5,090万円3LDK63.80-
6039,053万円価格を確認する5,160万円3LDK61.94-
6045,769万円価格を確認する3,430万円1LDK40.35-
7015,780万円価格を確認する3,550万円1LDK40.09-
7029,329万円価格を確認する5,190万円3LDK63.80-
7039,097万円価格を確認する5,220万円3LDK61.94-
7045,809万円価格を確認する3,490万円1LDK40.35-
8015,822万円価格を確認する3,620万円1LDK40.09-
8029,348万円価格を確認する5,250万円3LDK63.80-
8039,124万円価格を確認する5,280万円3LDK61.94-
8045,808万円価格を確認する3,550万円1LDK40.35-
9015,818万円価格を確認する3,690万円1LDK40.09-
9029,338万円価格を確認する5,310万円3LDK63.80-
9039,116万円価格を確認する5,340万円3LDK61.94-
9045,823万円価格を確認する3,620万円1LDK40.35-
10015,819万円価格を確認する3,760万円1LDK40.09-
10029,350万円価格を確認する5,380万円3LDK63.80-
10039,132万円価格を確認する5,410万円3LDK61.94-
10045,850万円価格を確認する3,690万円1LDK40.35-
201
参考相場価格
5,507万円
新築時価格
3,130万円
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
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参考相場価格
5,718万円
新築時価格
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参考相場価格
5,628万円
新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
3,140万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
5,622万円
新築時価格
3,180万円
  • 1LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,980万186万円/m²3階69.43m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築14年
2025/10成約2,800万114万円/m²5階24.48m²1Kプレールドゥーク月島築18年
2025/06成約6,040万113万円/m²10階53.14m²1LDKパティーナ月島築9年
オススメ
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2025/06成約5,100万132万円/m²5階38.42m²1LDKロメック月島築11年
2025/06成約9,870万170万円/m²4階57.75m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築13年
2025/03成約7,340万161万円/m²4階45.44m²1LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2025/02成約9,770万173万円/m²4階56.41m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築13年
2024/12成約9,790万169万円/m²7階57.84m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/12成約8,300万147万円/m²10階56.41m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築12年
2024/11成約9,280万172万円/m²7階53.72m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークリュクス月島ステーションプレミア資産性スコア

4.58
上位3%
パークリュクス月島ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス月島ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス月島ステーションプレミア居住エリアの評価

パークリュクス月島ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス月島ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

176%築14年

新築時価格

3,130万円+2,377万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、169%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス月島ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,507万円324万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス月島ステーションプレミア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス月島ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    スーパーやドラッグストア、飲食店が近く、買い物や外食に困ることがありません。

  • 周辺環境

    3

    治安が良い地域ですが、もんじゃストリートで酔った若者が騒ぐこともあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    月島

    月島駅周辺は治安が良く、駅や街中も明るくて安心して暮らせると感じます。

  • 医療・福祉

    3

    勝どき

    勝どき駅周辺のクリニックは綺麗で通いやすいですが、急な発熱時は当日予約が夕方しか取れないこともあり、午前中に診てもらいたい時は順番待ちになることがあります。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス月島ステーションプレミアマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。

パークリュクス月島ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス月島ステーションプレミア(パークリュクスつきしまステーションプレミア)
住所東京都中央区2丁目9-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積40.09㎡〜63.8㎡
新築時価格3130万円〜5410万円
参考相場価格
  • 1LDK:5507万円〜(40m²〜)
  • 3LDK:9053万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価453万円/坪〜488万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ライオンズタワー月島キッズステーション (その他)他
保育園を見る
学区佃島小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス月島ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK40.35m²5,782万円8,186万円
3LDK62.87m²9,218万円1億5,341万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス月島ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。