パークリュクス月島ステーションプレミア

中央区・月島駅 徒歩1分・築14年

4.59上位3%
5,541万円〜9,392万円
坪単価454万円/坪〜490万円/坪
最終更新2026年03月02日
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パークリュクス月島ステーションプレミア

中央区・月島駅 徒歩1分・築14年

5,541万円〜9,392万円
454万円/坪〜490万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2026年03月02日

パークリュクス月島ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,541万円価格を確認する3,130万円1LDK40.09-
2025,744万円価格を確認する3,390万円1LDK41.54-
2035,649万円価格を確認する3,290万円1LDK41.11-
2045,803万円価格を確認する3,690万円1LDK41.33-
2055,575万円価格を確認する3,140万円1LDK40.35-
3015,640万円価格を確認する3,230万円1LDK40.09-
3025,863万円価格を確認する3,490万円1LDK41.54-
3035,750万円価格を確認する3,390万円1LDK41.11-
3045,959万円価格を確認する3,750万円1LDK41.33-
3055,676万円価格を確認する3,180万円1LDK40.35-
4015,697万円価格を確認する3,280万円1LDK40.09-
4025,948万円価格を確認する3,540万円1LDK41.54-
4035,814万円価格を確認する3,440万円1LDK41.11-
4046,017万円価格を確認する3,790万円1LDK41.33-
4055,730万円価格を確認する3,230万円1LDK40.35-
5015,741万円価格を確認する3,330万円1LDK40.09-
5026,001万円価格を確認する3,590万円1LDK41.54-
5035,885万円価格を確認する3,490万円1LDK41.11-
5046,062万円価格を確認する3,890万円1LDK41.33-
5055,778万円価格を確認する3,370万円1LDK40.35-
6015,816万円価格を確認する3,490万円1LDK40.09-
6029,347万円価格を確認する5,090万円3LDK63.80-
6039,105万円価格を確認する5,160万円3LDK61.94-
6045,837万円価格を確認する3,430万円1LDK40.35-
7015,834万円価格を確認する3,550万円1LDK40.09-
7029,392万円価格を確認する5,190万円3LDK63.80-
7039,145万円価格を確認する5,220万円3LDK61.94-
7045,866万円価格を確認する3,490万円1LDK40.35-
8015,897万円価格を確認する3,620万円1LDK40.09-
8029,382万円価格を確認する5,250万円3LDK63.80-
8039,181万円価格を確認する5,280万円3LDK61.94-
8045,861万円価格を確認する3,550万円1LDK40.35-
9015,892万円価格を確認する3,690万円1LDK40.09-
9029,371万円価格を確認する5,310万円3LDK63.80-
9039,173万円価格を確認する5,340万円3LDK61.94-
9045,875万円価格を確認する3,620万円1LDK40.35-
10015,890万円価格を確認する3,760万円1LDK40.09-
10029,374万円価格を確認する5,380万円3LDK63.80-
10039,166万円価格を確認する5,410万円3LDK61.94-
10045,920万円価格を確認する3,690万円1LDK40.35-
201
参考相場価格
5,541万円
新築時価格
3,130万円
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
202
参考相場価格
5,744万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 41.54
  • -
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参考相場価格
5,649万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.11
  • -
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参考相場価格
5,803万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 41.33
  • -
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参考相場価格
5,575万円
新築時価格
3,140万円
  • 1LDK
  • 40.35
  • -
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参考相場価格
5,640万円
新築時価格
3,230万円
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
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302
参考相場価格
5,863万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 41.54
  • -
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参考相場価格
5,750万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
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参考相場価格
5,959万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 41.33
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参考相場価格
5,676万円
新築時価格
3,180万円
  • 1LDK
  • 40.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークリュクス月島ステーションプレミア売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億2,980万186万円/m²3階69.43m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築14年
2025/10成約2,800万114万円/m²5階24.48m²1Kプレールドゥーク月島築18年
2025/06成約6,040万113万円/m²10階53.14m²1LDKパティーナ月島築9年
オススメ
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2025/06成約5,200万135万円/m²5階38.42m²1LDKロメック月島築11年
2025/06成約9,870万170万円/m²4階57.75m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築13年
2025/03成約7,340万161万円/m²4階45.44m²1LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2025/02成約9,770万173万円/m²4階56.41m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築13年
2024/12成約9,790万169万円/m²7階57.84m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2024/12成約8,300万147万円/m²10階56.41m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築12年
2024/11成約9,280万172万円/m²7階53.72m²2LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークリュクス月島ステーションプレミア資産性スコア

4.59
上位3%
パークリュクス月島ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス月島ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス月島ステーションプレミア居住エリアの評価

パークリュクス月島ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス月島ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築14年

新築時価格

3,130万円+2,411万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、170%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス月島ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,541万円348万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス月島ステーションプレミア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス月島ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    音が全く聞こえず静かで、窓外の抜け感が良い印象です。

  • アクセス

    5

    スーパーやドラッグストア、飲食店が近く、買い物や外食に困ることがありません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    月島

    月島公園は広々としていて四季折々の花や緑が楽しめるので、ピクニックやジョギングにぴったりです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    勝どき

    勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス月島ステーションプレミアマンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。

パークリュクス月島ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス月島ステーションプレミア(パークリュクスつきしまステーションプレミア)
住所東京都中央区2丁目9-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)10階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積40.09㎡〜63.8㎡
新築時価格3130万円〜5410万円
参考相場価格
  • 1LDK:5541万円〜(40m²〜)
  • 3LDK:9105万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価454万円/坪〜490万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ライオンズタワー月島キッズステーション (その他)他
保育園を見る
学区佃島小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス月島ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK40.35m²5,835万円8,212万円
3LDK62.87m²9,264万円1億5,171万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス月島ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。