3,443万円〜5,653万円
坪単価 275万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 12万円〜17.6万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
パレステージ大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩4分・築14年
3,443万円〜5,653万円
坪単価 275万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 12万円〜17.6万円/月
3.6%〜4.2%
上位20%
4.03最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレステージ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大泉学園部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2LDK | 56.60m² - |
| 201 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 3.6% | 2LDK | 63.81m² - |
| 202 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16万円/月 3.6% | 2LDK | 60.09m² - |
| 203 | 4,830万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2LDK | 55.54m² - |
| 301 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.1万円/月 3.7% | 2LDK | 63.81m² - |
| 302 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.1万円/月 3.6% | 2LDK | 60.09m² - |
| 303 | 4,844万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.54m² - |
| 401 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.2万円/月 3.7% | 2LDK | 63.81m² - |
| 402 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 3.7% | 2LDK | 60.09m² - |
| 403 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.6万円/月 3.8% | 2LDK | 55.54m² - |
| 501 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 3.7% | 2LDK | 63.81m² - |
| 502 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.5万円/月 3.7% | 2LDK | 60.09m² - |
| 503 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 55.54m² - |
| 601 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12万円/月 3.9% | 1LDK | 40.09m² - |
| 602 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.4万円/月 3.6% | 2LDK | 60.09m² - |
| 603 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 55.54m² - |
| 701 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12万円/月 4.0% | 1LDK | 40.09m² - |
| 702 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.4万円/月 3.6% | 2LDK | 60.09m² - |
| 703 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 55.54m² - |
| 801 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.2万円/月 4.0% | 1LDK | 40.09m² - |
| 802 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.4万円/月 3.6% | 2LDK | 60.09m² - |
| 803 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 55.54m² - |
| 901 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 40.09m² - |
| 902 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.6万円/月 3.7% | 2LDK | 60.09m² - |
| 903 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.54m² - |
| 1001 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 40.09m² - |
| 1002 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.6万円/月 3.7% | 2LDK | 60.09m² - |
| 1003 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.54m² - |
| 1101 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.5万円/月 4.2% | 1LDK | 40.09m² - |
| 1102 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.8万円/月 3.8% | 2LDK | 60.09m² - |
| 1103 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.54m² - |
| 1201 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 40.09m² - |
| 1202 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.5万円/月 3.8% | 2LDK | 60.09m² - |
| 1203 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16万円/月 4.0% | 2LDK | 55.54m² - |
| 1301 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12万円/月 4.2% | 1LDK | 40.09m² - |
| 1302 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.09m² - |
| 1303 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.7万円/月 4.1% | 2LDK | 55.54m² - |
| 1401 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12万円/月 4.1% | 1LDK | 40.09m² - |
| 1402 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 3.8% | 2LDK | 60.09m² - |
| 1403 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.54m² - |
| 1501 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12万円/月 4.0% | 1LDK | 40.09m² - |
| 1502 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.1万円/月 3.7% | 2LDK | 60.09m² - |
| 1503 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 56.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 60.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,595万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 63.81m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 60.09m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 55.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 60.09m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 55.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ大泉学園売買履歴
- 2011/10
- 2011/10
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- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 新築3,690万円 | 57万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,580万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.81m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,100万円 | 68万円/m² | 15階 | 60.09m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,990万円 | 66万円/m² | 14階 | 60.09m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,950万円 | 65万円/m² | 13階 | 60.09m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,940万円 | 65万円/m² | 12階 | 60.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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パレステージ大泉学園資産性スコア
4.03上位20%
パレステージ大泉学園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パレステージ大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,932万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
パレステージ大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行は停車しないが準急が停車し、バスロータリーも近くアクセスが良い
お部屋
5駅近で部屋が綺麗、収納も多く窓を開けても騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ大泉学園マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線大泉学園駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
パレステージ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大泉学園（パレステージおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉3丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜63.81㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.09m² | 3,602万円 | 3,059万円 |
| 2LDK | 60.09m² | 5,092万円 | 4,294万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオステージ大泉学園II
4,180万円- 1LDK
- 34.17m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。