5,357万円〜8,013万円
坪単価331万円/坪〜353万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル品川西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル品川西大井部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,358万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 102 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 103 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 104 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 105 | 7,661万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 201 | 7,481万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 202 | 7,266万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 203 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 204 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 205 | 7,788万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 206 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 207 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 52.52m² | - |
| 208 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 301 | 7,585万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 302 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 303 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 304 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 305 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 306 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 307 | 7,476万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 401 | 7,605万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 402 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 403 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 404 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 405 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 406 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 407 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 501 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 502 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 503 | 7,494万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 504 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 505 | 7,973万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 506 | 7,860万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 601 | 7,676万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 602 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 603 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 604 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 605 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 61.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.47m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.06m²
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- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 61.75m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル品川西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル品川西大井資産性スコア
4.53上位3%
オーベル品川西大井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル品川西大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル品川西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
7,358万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
想定売買価格
オーベル品川西大井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル品川西大井マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5白い外観が目立ちエントランスも緑化されている
住民の雰囲気
5子供が多く活気があり小学校も熱心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西大井
5駅周辺は治安が良く、女性一人でも安心して暮らせると感じています。ファミリー層が多いこともあり、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル品川西大井マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
オーベル品川西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル品川西大井（オーベルしながわにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.52㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル品川西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.52m² | 5,357万円 | 4,433万円 |
| 2LDK | 61.75m² | 6,395万円 | 6,794万円 |
| 3LDK | 71.15m² | 7,485万円 | 9,750万円 |
オーベル品川西大井売買履歴
- 2024/05
- 2023/05
- 2021/11
- 2020/10
- 2019/12
- 2017/08
- 2016/11
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 111万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約4,950万円 | 94万円/m2 | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約6,140万円 | 99万円/m2 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約6,550万円 | 92万円/m2 | 6階 | 71.06m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約4,490万円 | 72万円/m2 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 新築6,180万円 | 82万円/m2 | 6階 | 75.13m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
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- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 164万円/m2 | 3階 | 54.54m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約1億470万円 | 158万円/m2 | 12階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m2 | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| オススメ | オーベル品川西大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,770万円 | 84万円/m2 | 1階 | 20.90m² | 1K | ステージファースト西大井1番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約9,690万円 | 141万円/m2 | 9階 | 68.57m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約9,800万円 | 148万円/m2 | 15階 | 66.21m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 129万円/m2 | 6階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 133万円/m2 | 8階 | 54.45m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約9,300万円 | 121万円/m2 | 12階 | 76.61m² | 2LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約8,470万円 | 123万円/m2 | 15階 | 68.57m² | 3LDK | ザ・プレミアスカイ品川中延 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ステージ山王グランドヒルズ
5,480万円- 2LDK
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- 1階/4階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。