Saichi銀座東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Saichi銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南東 |
| 301 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南西 |
| 401 | 5,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南西 |
| 501 | 5,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南東 |
| 601 | 5,469万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南 |
| 701 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南東 |
| 801 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南 |
| 901 | 5,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南西 |
| 1001 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,469万円
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- 5,520万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Saichi銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Saichi銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
5,379万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Saichi銀座東マンションの口コミ・評判(477件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新富町
新富町駅の周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5築地
聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Saichi銀座東マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩5分の距離にあるSaichi銀座東、駅から近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建てのマンションです。 コリドー街の周辺は高品質のアパレルショップや飲食店などが多く見られるエリアです。オフィス街も近いのでマンションがある場所でも人通りが多く治安が良いのが利点です。夜遅くまで営業している居酒屋や料亭もあるので寂しさをあまり感じさせません。
Saichi銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | Saichi銀座東（サイチぎんざひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜53.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Saichi銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.08m² | 5,469万円 | 5,443万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメSaichi銀座東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億1,100万円 | 260万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 174万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
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| 2025/07 | 成約1億7,300万円 | 257万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,670万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 234万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億4,900万円 | 222万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,790万円 | 141万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座est | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 131万円/m² | 10階 | 43.48m² | 1LDK | レフィール築地レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.68m²
- 13階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。