東京ラ・クラシア
荒川区・東尾久三丁目駅 徒歩15分・築12年
東京ラ・クラシア
荒川区・東尾久三丁目駅 徒歩15分・築12年
東京ラ・クラシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 4,077万円 | 価格を調べる | 3,778万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 1402 | 3,967万円 | 価格を調べる | 3,438万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 1403 | 3,981万円 | 価格を調べる | 3,598万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1404 | 3,980万円 | 価格を調べる | 3,618万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1405 | 4,365万円 | 価格を調べる | 3,978万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1406 | 4,093万円 | 価格を調べる | 3,518万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 1407 | 3,853万円 | 価格を調べる | 3,178万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1408 | 3,926万円 | 価格を調べる | 3,218万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1409 | 3,926万円 | 価格を調べる | 3,218万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1410 | 4,266万円 | 価格を調べる | 3,858万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 4LDK
- 80.23m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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東京ラ・クラシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円187万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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東京ラ・クラシアマンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
東京ラ・クラシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ラ・クラシア（とうきょうラ・クラシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋5丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜80.23㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ラ・クラシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 3,859万円 | 105万円 | 4,441万円 |
| 4LDK | 80.23m² | 4,137万円 | 113万円 | 4,902万円 |
東京ラ・クラシア売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円168〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円173〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円340〜360万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ町屋現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円307〜326万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
パークホームズ町屋現在築9年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円272〜291万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
プレサンス ロジェ 町屋現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。