パークハウス東中野リヴゴーシュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス東中野リヴゴーシュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,164万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 102 | 9,164万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 103 | 8,806万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 8,240万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 105 | 9,837万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 106 | 9,259万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 73.76m² | - |
| 107 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 74.66m² | - |
| 108 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 109 | 9,227万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 110 | 1億53万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 79.93m² | - |
| 111 | 7,890万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 112 | 1億56万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 79.96m² | - |
| 113 | 9,615万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 114 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 87.66m² | - |
- 参考相場価格
- 9,164万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,164万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,806万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,240万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 78.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,259万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 73.76m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 74.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,227万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億53万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 79.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス東中野リヴゴーシュ販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス東中野リヴゴーシュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス東中野リヴゴーシュ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,164万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス東中野リヴゴーシュマンションの口コミ・評判(498件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5玄関の段差なども低めに思います。ほぼ完全バリアフリーです。
周辺環境
5近所にクリニックがたくさんあります。普段通う分には十分です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
落合
4駅周辺には老舗の居酒屋やコインランドリー、銭湯が多く、昔ながらの下町の雰囲気が残っています。
地域コミュニティ
下落合
2駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス東中野リヴゴーシュマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークハウス東中野リヴゴーシュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス東中野リヴゴーシュ（パークハウスひがしなかのリヴゴーシュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.16㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：24000/月 ~ 27500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス東中野リヴゴーシュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 8,265万円 | 6,578万円 |
| 3LDK | 75.56m² | 9,583万円 | 8,807万円 |
パークハウス東中野リヴゴーシュ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億3,200万円 | 164万円/m2 | 4階 | 80.44m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 128万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2025/04 | 成約1億1,980万円 | 136万円/m2 | 1階 | 87.66m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2023/11 | 成約8,620万円 | 121万円/m2 | 7階 | 70.68m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2022/12 | 成約8,090万円 | 109万円/m2 | 2階 | 73.60m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2022/02 | 成約6,480万円 | 115万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約8,489万円 | 115万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2020/12 | 成約6,500万円 | 98万円/m2 | 2階 | 66.20m² | 2LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 150万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億8,580万円 | 242万円/m2 | 26階 | 76.55m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| オススメ | パークハウス東中野リヴゴーシュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m2 | 11階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,136万円 | 124万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 165万円/m2 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 150万円/m2 | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/05 | 成約8,880万円 | 171万円/m2 | 9階 | 51.73m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億2,700万円 | 211万円/m2 | 16階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,370万円 | 181万円/m2 | 17階 | 51.73m² | 2LDK | パークタワー東中野 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 73.76m²
- 4階/9階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。