フェニックス池袋参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス池袋参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 202 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 203 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 204 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 205 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 206 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 301 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 302 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 303 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 304 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 305 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 306 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 401 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 402 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 403 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 404 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 405 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 406 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 501 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 502 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 503 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 504 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 505 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 506 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 601 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 602 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 603 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 604 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 605 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 606 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 701 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 702 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 703 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 704 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 705 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 706 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 801 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 802 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 803 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 804 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.79m² | - |
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- 2,280万円
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- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス池袋参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス池袋参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス池袋参番館マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北池袋
4豊島区全体の地価も高く、北池袋駅周辺は住宅地として人気がある印象です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
資産性
下板橋
5下板橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス池袋参番館マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
フェニックス池袋参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス池袋参番館（フェニックスいけぶくろさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26250/月 ~ 26250/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス池袋参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.79m² | 1,907万円 | 2,139万円 |
フェニックス池袋参番館売買履歴
- 2020/02
- 成約1,960万円94万円/m2
- 20.79m²
- 1K
- 8階
- 当時築8年
- 2018/08
- 成約1,890万円90万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2016/12
- 成約1,500万円72万円/m2
- 20.79m²
- 1K
- 6階
- 当時築5年
- 2011/08
- 新築2,340万円112万円/m2
- 20.79m²
- 1K
- 8階 0
- 2011/08
- 新築2,320万円111万円/m2
- 20.79m²
- 1K
- 8階 0
- 2011/08
- 新築2,340万円112万円/m2
- 20.79m²
- 1K
- 8階 0
- 2011/08
- 新築2,340万円112万円/m2
- 20.79m²
- 1K
- 8階 0
- 2011/08
- 新築2,330万円110万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 7階 0
- 2011/08
- 新築2,350万円111万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 7階 0
- 2011/08
- 新築2,330万円112万円/m2
- 20.79m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,960万円 | 94万円/m2 | 8階 | 20.79m² | 1K | 築8年 |
| 2018/08 | 成約1,890万円 | 90万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | 築7年 |
| 2016/12 | 成約1,500万円 | 72万円/m2 | 6階 | 20.79m² | 1K | 築5年 |
| 2011/08 | 新築2,340万円 | 112万円/m2 | 8階 | 20.79m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,320万円 | 111万円/m2 | 8階 | 20.79m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,340万円 | 112万円/m2 | 8階 | 20.79m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,340万円 | 112万円/m2 | 8階 | 20.79m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,330万円 | 110万円/m2 | 7階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,350万円 | 111万円/m2 | 7階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,330万円 | 112万円/m2 | 7階 | 20.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,900万円91万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m2 | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 156万円/m2 | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m2 | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 132万円/m2 | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 123万円/m2 | 5階 | 43.54m² | 1LDK | ValoreQualitaIkebukuro | 築11年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 163万円/m2 | 8階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約9,980万円 | 184万円/m2 | 6階 | 54.08m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 131万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 116万円/m2 | 3階 | 21.99m² | 1R | ヴェルステージ池袋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.76m²
- 2階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。