BELLACASA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
BELLACASA部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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BELLACASA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELLACASA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円45万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 87.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELLACASAマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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中野駅周辺は保育園の待機児童ゼロが続いていて、認可保育園や小規模保育施設も多いので、子どもを預けるのに困ったことはありません。新設園も増えていて、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じま...
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沼袋駅の南側には平和の森公園があり、緑豊かな景色が広がっています。ドッグランもある大きな公園で、休日には家族連れやペットを連れて訪れる人が多いです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELLACASAマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
BELLACASA詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELLACASA（ベラカーサ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目45-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.98㎡〜28.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELLACASA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.55m² | 2,575万円 | 1,876万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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- 2024/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 112万円/m2 | 6階 | 36.84m² | 1LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.02m² | 1R | プロフ中野 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,490万円 | 148万円/m2 | 7階 | 63.86m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築15年 |
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| 2024/12 | 成約5,540万円 | 138万円/m2 | 4階 | 39.88m² | 1LDK | イーストコート中野 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 171万円/m2 | 2階 | 70.11m² | 3LDK | パークホームズ中野 | 築13年 |
| 2023/06 | 成約6,880万円 | 124万円/m2 | 2階 | 55.09m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,380万円 | 101万円/m2 | 9階 | 53.13m² | 2LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,170万円 | 128万円/m2 | 3階 | 55.61m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
| 2023/01 | 成約7,009万円 | 126万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 117万円/m2 | 4階 | 41.02m² | 1LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。