オープンレジデンス御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 79.83m² | 南 |
| 102 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 69.53m² | 南 |
| 103 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 69.53m² | 南 |
| 104 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 83.51m² | 南 |
| 105 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 74.94m² | 南 |
| 106 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 107 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 108 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 109 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 110 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 111 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 73.79m² | 南 |
| 201 | 8,003万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 87.02m² | 南 |
| 202 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 77.52m² | 南 |
| 203 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 77.52m² | 南 |
| 204 | 7,735万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 84.47m² | 南 |
| 205 | 7,678万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 84.18m² | 南 |
| 206 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 207 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 208 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 209 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 210 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 211 | 1億930万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 116.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 79.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 69.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 69.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 83.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 74.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
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- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
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- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,148万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス御殿山マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅員の方々がとても親切で感動しました。これからも利用したいと思います。
アクセス
5新幹線や空港へのアクセスが良く、利便性は抜群です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北品川
北品川駅周辺の地価は2025年で坪単価463万円と前年より11.4%上昇しており、資産価値が高いエリアです。
自然環境
2新馬場
新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス御殿山マンション概要
オープンレジデンス御殿山は京浜急行本線北品川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
オープンレジデンス御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス御殿山（オープンレジデンスごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.45㎡〜116.56㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.02m² | 6,138万円 | 9,524万円 |
| 3LDK | 100.37m² | 9,304万円 | 1億1,104万円 |
オープンレジデンス御殿山売買履歴
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/05
- 2016/12
- 2014/07
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約5,910万円 | 86万円/m2 | 1階 | 68.50m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約6,170万円 | 91万円/m2 | 3階 | 67.45m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約7,500万円 | 86万円/m2 | 3階 | 87.02m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2020/03 | 成約6,800万円 | 80万円/m2 | 2階 | 84.47m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m2 | 1階 | 69.53m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約5,990万円 | 88万円/m2 | 2階 | 67.45m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約5,350万円 | 79万円/m2 | 2階 | 67.45m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2011/08 | 新築7,970万円 | 68万円/m2 | 2階 | 116.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億5,000万円 | 321万円/m2 | 35階 | 77.79m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億1,700万円 | 223万円/m2 | 1階 | 97.20m² | 2LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億8,400万円 | 237万円/m2 | 19階 | 77.48m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| オススメ | オープンレジデンス御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 312万円/m2 | 25階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m2 | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m2 | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2億5,200万円 | 310万円/m2 | 28階 | 81.27m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,740万円 | 289万円/m2 | 19階 | 44.01m² | 1LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 197万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2億1,200万円 | 273万円/m2 | 16階 | 77.48m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.93m²
- 4階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。