オープンレジデンス高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,951万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 103 | 8,176万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 203 | 7,376万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 206 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 66.51m² | - |
| 208 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 69.72m² | - |
| 209 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 69.25m² | - |
| 211 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 212 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 213 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 214 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 216 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 71.81m² | - |
| 218 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 219 | 7,847万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 70.99m² | - |
| 221 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 72.21m² | - |
| 201 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 202 | 7,680万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 67.98m² | - |
| 204 | 8,243万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 73.36m² | - |
| 205 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 75.71m² | - |
| 207 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 210 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 215 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 217 | 8,562万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 76.07m² | - |
| 220 | 8,424万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 222 | 8,423万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 8,315万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 308 | 9,313万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 81.82m² | - |
| 309 | 8,121万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
| 311 | 8,438万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 74.39m² | - |
| 314 | 7,799万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 319 | 8,832万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 77.79m² | - |
| 321 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 324 | 8,413万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 74.68m² | - |
| 301 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 95.02m² | - |
| 303 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 304 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 305 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 306 | 9,197万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 80.69m² | - |
| 307 | 9,049万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 310 | 8,664万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 76.20m² | - |
| 312 | 8,454万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 74.81m² | - |
| 313 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 315 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.29m² | - |
| 316 | 8,473万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 317 | 8,473万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 318 | 8,473万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 320 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 322 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 323 | 9,254万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 325 | 9,267万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,376万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 69.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 69.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.82m²
- -
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス高輪台販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンス高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,951万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス高輪台マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5品川駅や高輪台駅が近く、都心や空港へのアクセスが非常に便利です。
住民の雰囲気
4都心で落ち着いた住環境を求める人に向いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高輪台
5高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...
防災・安全性
品川
2品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス高輪台マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
オープンレジデンス高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス高輪台（オープンレジデンスたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜95.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.21m² | 8,121万円 | 1億560万円 |
| 3LDK | 80.28m² | 9,254万円 | 1億5,275万円 |
オープンレジデンス高輪台売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円311〜328万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円338〜356万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円379〜403万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,390万円〜2億390万円849〜893万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
グランスイート白金高輪現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億7,430万円〜1億8,430万円845〜894万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円765〜809万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.35m²
- 2階/3階建
オープンレジデンス高輪台の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。