8,362万円〜1億3,433万円
坪単価447万円/坪〜467万円/坪
最終更新2026年04月06日
オープンレジデンス高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス高輪台部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,748万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 9,675万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 103 | 9,931万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 203 | 9,294万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 206 | 9,061万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 66.51m² | - |
| 208 | 9,505万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 69.72m² | - |
| 209 | 9,439万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 69.25m² | - |
| 211 | 8,547万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 212 | 8,472万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 213 | 9,372万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 214 | 9,372万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 216 | 9,813万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 71.81m² | - |
| 218 | 1億167万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 219 | 9,686万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 70.99m² | - |
| 221 | 9,860万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 72.21m² | - |
| 201 | 8,362万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 202 | 9,575万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 67.98m² | - |
| 204 | 1億19万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 73.36m² | - |
| 205 | 1億315万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 75.71m² | - |
| 207 | 9,260万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 210 | 8,591万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 215 | 9,423万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 217 | 1億372万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 76.07m² | - |
| 220 | 1億293万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 222 | 1億292万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 1億420万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 308 | 1億1,248万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 81.82m² | - |
| 309 | 1億55万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
| 311 | 1億426万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 74.39m² | - |
| 314 | 9,614万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 319 | 1億756万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 77.79m² | - |
| 321 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 324 | 1億449万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 74.68m² | - |
| 301 | 1億3,433万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 95.02m² | - |
| 303 | 1億429万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 304 | 1億429万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 305 | 1億429万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 306 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 80.69m² | - |
| 307 | 1億946万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 310 | 1億556万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 76.20m² | - |
| 312 | 1億305万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 74.81m² | - |
| 313 | 9,615万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 315 | 9,488万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.29m² | - |
| 316 | 1億387万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 317 | 1億360万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 318 | 1億360万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 320 | 1億1,229万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 322 | 1億85万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 323 | 1億1,293万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 325 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,748万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,675万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,294万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 9,061万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 66.51m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,505万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 69.72m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 69.25m²
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成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.82m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
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213
- 参考相場価格
- 9,372万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 68.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンス高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス高輪台売買履歴
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/05
- 2019/09
- 2019/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約8,110万円 | 116万円/m² | 1階 | 69.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 成約7,890万円 | 105万円/m² | 3階 | 74.46m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 成約7,250万円 | 95万円/m² | 1階 | 76.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約6,800万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.35m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約8,940万円 | 94万円/m² | 3階 | 95.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/03 | 成約7,600万円 | 92万円/m² | 3階 | 81.82m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 142万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億1,900万円 | 320万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億6,800万円 | 288万円/m² | 16階 | 58.20m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
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| 2026/01 | 成約8,780万円 | 202万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | グランスイート高輪 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2億6,100万円 | 332万円/m² | 20階 | 78.50m² | 2LDK | パークタワー高輪 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,700万円 | 260万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3SLDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 265万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 282万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億3,490万円 | 233万円/m² | 11階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
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オープンレジデンス高輪台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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オープンレジデンス高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,748万円524万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 199.7万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンス高輪台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-64.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス高輪台マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4都心で落ち着いた住環境を求める人に向いています。
周辺環境
4横浜や宇都宮、高崎方面にも乗り換えなしで行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2高輪台
駅周辺は商店街が小さく、大型スーパーがないので日常の買い物はやや不便です。桜田通り沿いは交通量も多く、落ち着いて買い物ができる雰囲気ではありません。
子育て環境
4品川
品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス高輪台マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
オープンレジデンス高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス高輪台（オープンレジデンスたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜95.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.21m² | 1億19万円 | 1億4,152万円 |
| 3LDK | 80.28m² | 1億1,229万円 | 1億9,834万円 |
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