6,433万円〜1億506万円
坪単価354万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年11月04日
オープンレジデンス高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス高輪台部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 103 | 7,918万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 203 | 7,118万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 206 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 66.51m² | - |
| 208 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 69.72m² | - |
| 209 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 69.25m² | - |
| 211 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 212 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 213 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 214 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 216 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 71.81m² | - |
| 218 | 8,086万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 219 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 70.99m² | - |
| 221 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 72.21m² | - |
| 201 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 202 | 7,372万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 67.98m² | - |
| 204 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 73.36m² | - |
| 205 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 75.71m² | - |
| 207 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 210 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 215 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 217 | 8,292万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 76.07m² | - |
| 220 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 222 | 8,155万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 8,046万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 308 | 8,957万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 81.82m² | - |
| 309 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
| 311 | 8,116万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 74.39m² | - |
| 314 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 319 | 8,525万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 77.79m² | - |
| 321 | 8,845万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 324 | 8,147万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 74.68m² | - |
| 301 | 1億506万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 95.02m² | - |
| 303 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 304 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 305 | 8,043万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 306 | 8,834万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 80.69m² | - |
| 307 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 310 | 8,338万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 76.20m² | - |
| 312 | 8,159万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 74.81m² | - |
| 313 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 315 | 7,403万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.29m² | - |
| 316 | 8,122万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 317 | 8,122万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 318 | 8,122万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 320 | 8,920万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 322 | 7,856万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 323 | 8,843万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 325 | 8,853万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 66.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 69.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 69.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
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213
- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス高輪台資産性スコア
4.58上位3%
オープンレジデンス高輪台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンス高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,723万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 141.4万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンス高輪台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス高輪台マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲は静かで落ち着いた環境です。
共用部分
4建物の構造がしっかりしていて安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高輪台
2駅の近くにはスーパーが少なく、あっても値段が高いので普段使いには向いていません。買い物のために五反田駅周辺まで歩くことも多いです。
地域コミュニティ
品川
5品川駅周辺は複数路線が使えてアクセスが良いので、通勤や通学に便利な環境だと感じています。港南口側はマンションが多く、保育園や小学校も充実しているので子育て世帯も多い印象です。駅周辺には商業施...
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
オープンレジデンス高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス高輪台（オープンレジデンスたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜95.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.21m² | 7,798万円 | 1億819万円 |
| 3LDK | 80.28m² | 8,845万円 | 1億5,398万円 |
オープンレジデンス高輪台売買履歴
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/05
- 2019/09
- 2019/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約7,970万円 | 116万円/m2 | 1階 | 68.70m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 111万円/m2 | 1階 | 62.82m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約8,120万円 | 117万円/m2 | 1階 | 69.35m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約7,870万円 | 105万円/m2 | 3階 | 74.46m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約7,260万円 | 95万円/m2 | 1階 | 76.07m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約6,900万円 | 99万円/m2 | 3階 | 69.35m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約8,920万円 | 93万円/m2 | 3階 | 95.02m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約7,700万円 | 94万円/m2 | 3階 | 81.82m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,490万円 | 233万円/m2 | 11階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m2 | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 201万円/m2 | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| オススメ | オープンレジデンス高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m2 | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 260万円/m2 | 13階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億8,100万円 | 265万円/m2 | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 235万円/m2 | 18階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億5,300万円 | 275万円/m2 | 8階 | 55.44m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億2,640万円 | 338万円/m2 | 20階 | 37.30m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。