ルジェンテ中落合西坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ中落合西坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 49.10m² | - |
| 102 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 103 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 104 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 105 | 7,979万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 201 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 202 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 203 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 204 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 205 | 8,423万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 206 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 207 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 56.08m² | - |
| 301 | 8,317万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 302 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 303 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 304 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 305 | 8,459万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 306 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 307 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.08m² | - |
| 401 | 8,398万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 402 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 61.78m² | - |
| 403 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 404 | 8,715万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 405 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 48.10m² | - |
| 406 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 49.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 58.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 61.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 58.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,423万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 74.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ中落合西坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ中落合西坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ中落合西坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,329万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ中落合西坂マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3新宿区らしく多様な人が住んでいる
周辺環境
4生活利便性が高くショッピングや病院利用も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
下落合
3新宿区は優秀な学校が多いですが、私立は学費が高いのでよく調べてから選ぶ必要があります。
交通の利便性
中井
2朝の通勤ラッシュ時は電車がかなり混雑するので、毎日利用していると少しストレスを感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ中落合西坂マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ルジェンテ中落合西坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ中落合西坂（ルジェンテなかおちあいにしざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜75.66㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ中落合西坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.1m² | 5,329万円 | 4,237万円 |
| 2LDK | 58.55m² | 6,392万円 | 6,077万円 |
| 3LDK | 73.14m² | 8,398万円 | 8,810万円 |
ルジェンテ中落合西坂売買履歴
- 2025/01
- 2024/08
- 2022/05
- 2020/11
- 2017/03
- 2016/06
- 2011/07
- 2011/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,070万円 | 137万円/m2 | 4階 | 58.55m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2024/08 | 成約6,270万円 | 107万円/m2 | 4階 | 58.55m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2022/05 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 3階 | 56.55m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2020/11 | 成約3,800万円 | 89万円/m2 | 4階 | 42.50m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2017/03 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2016/06 | 成約4,340万円 | 74万円/m2 | 2階 | 58.55m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 新築3,470万円 | 81万円/m2 | 4階 | 42.50m² | 1LDK | -- | |
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| 2011/07 | 新築3,440万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.10m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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- オススメルジェンテ中落合西坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,940万円 | 124万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 122万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,860万円 | 128万円/m2 | 3階 | 68.98m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| オススメ | ルジェンテ中落合西坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,800万円 | 146万円/m2 | 6階 | 80.35m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 116万円/m2 | 6階 | 51.05m² | 2LDK | ライオンズ新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,640万円 | 104万円/m2 | 7階 | 25.21m² | 1K | ライオンズ新宿中落合 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約8,250万円 | 120万円/m2 | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 116万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 2LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 107万円/m2 | 4階 | 25.01m² | 1K | ライオンズ新宿中落合 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約8,202万円 | 112万円/m2 | 4階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.35m²
- 2階/14階建
ルジェンテ中落合西坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。