3,678万円〜5,715万円
坪単価 397万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.7万円/月
3.5%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
デュオステージ中落合
新宿区・中井駅 徒歩5分・築7年
3,678万円〜5,715万円
坪単価 397万円/坪〜432万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.7万円/月
3.5%〜3.6%
上位5%
4.45最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
デュオステージ中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ中落合部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 102 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 103 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 104 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 105 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 106 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 107 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 108 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.69m² - |
| 109 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.60m² - |
| 201 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.70m² - |
| 202 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 203 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 204 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 205 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 206 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 207 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 208 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 209 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 210 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.1万円/月 3.5% | 1K | 30.60m² - |
| 211 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.1万円/月 3.6% | 1K | 30.70m² - |
| 301 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.70m² - |
| 302 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 303 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 304 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 305 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 306 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 307 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 308 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 309 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.3万円/月 3.5% | 1LDK | 43.86m² - |
| 310 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.2万円/月 3.6% | 1K | 30.70m² - |
| 401 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 402 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 403 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 404 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 405 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 406 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.5万円/月 3.5% | 1K | 30.69m² - |
| 407 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.7万円/月 3.5% | 1LDK | 43.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 30.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3.5%
- 1K
- 30.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ中落合販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオステージ中落合売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 新築3,810万円 | 124万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | -- |
| 2018/08 | 新築3,830万円 | 124万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | -- |
| 2018/08 | 新築3,820万円 | 124万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | -- |
| 2018/08 | 新築3,810万円 | 124万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | -- |
| 2018/08 | 新築3,930万円 | 128万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | -- |
| 2018/08 | 新築3,530万円 | 114万円/m² | 3階 | 30.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオステージ中落合販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,280万円 | 106万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1K | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,900万円 | 127万円/m² | 4階 | 30.69m² | 1K | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,480万円 | 113万円/m² | 2階 | 30.69m² | 1R | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,280万円 | 106万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1K | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオステージ中落合資産性スコア
4.45上位5%
デュオステージ中落合の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ中落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,728万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.1万円/m²
デュオステージ中落合101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-68.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ中落合マンションの口コミ・評判(480件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が綺麗でシンプル、西武新宿駅まで二駅と近く利便性が高い
周辺環境
4周辺は静かで住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中井
中井駅の駅前はとても綺麗で、最近改装されたのかおしゃれな雰囲気になっていて、気持ちよく利用できます。
資産性
2下落合
駅の近くに大きなスーパーがないので、買い物の利便性はあまり高くないと感じました。資産性を考えると、もう少しお店が増えてほしいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ中落合マンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
デュオステージ中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ中落合（デュオステージなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目10−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜43.86㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.69m² | 3,787万円 | 2,290万円 |
| 1LDK | 43.79m² | 5,681万円 | 5,493万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオステージ中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。