2,700万円〜8,260万円
坪単価 357万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 9.5万円〜27.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ライオンズ新宿中落合
新宿区・椎名町駅 徒歩9分・築14年
2,700万円〜8,260万円
坪単価 357万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 9.5万円〜27.1万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ライオンズ新宿中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ新宿中落合部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 202 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 203 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 51.05m² - |
| 204 | 2,700万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 205 | 2,700万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 206 | 2,745万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 301 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 302 | 8,034万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 303 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 51.05m² - |
| 304 | 2,769万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 305 | 2,769万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 306 | 2,790万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 401 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 402 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 403 | 5,947万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 51.05m² - |
| 404 | 2,786万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 405 | 2,786万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 406 | 2,819万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 501 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 502 | 8,204万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 503 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 51.05m² - |
| 504 | 2,813万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 505 | 2,813万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 506 | 2,842万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 601 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 56.20m² 南西 |
| 602 | 8,242万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 603 | 6,035万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 51.05m² - |
| 604 | 2,832万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 605 | 2,832万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 606 | 2,863万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 701 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 702 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 703 | 6,035万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 51.05m² - |
| 704 | 2,836万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 705 | 2,836万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 706 | 2,871万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 801 | 6,902万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 802 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 803 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 51.05m² - |
| 804 | 2,845万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 805 | 2,845万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.01m² - |
| 806 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.21m² - |
| 901 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 902 | 8,260万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 903 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 1001 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 56.20m² - |
| 1002 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 46.03m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 67.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 51.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 1,740万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 25.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 67.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 51.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ新宿中落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ新宿中落合売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2022/05
- 2022/01
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 107万円/m² | 4階 | 25.01m² | 1K | 築12年 |
| 2022/05 | 成約2,450万円 | 97万円/m² | 2階 | 25.21m² | 1K | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 10階 | 56.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約6,400万円 | 95万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 9階 | 56.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約4,300万円 | 84万円/m² | 7階 | 51.05m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/06
- オススメライオンズ新宿中落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 136万円/m² | 9階 | 55.85m² | 2LDK | デュフレ下落合 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約8,940万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| オススメ | ライオンズ新宿中落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,860万円 | 128万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億1,800万円 | 146万円/m² | 6階 | 80.35m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,080万円 | 138万円/m² | 4階 | 58.55m² | 2LDK | ルジェンテ中落合西坂 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約8,260万円 | 120万円/m² | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 116万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 58.55m² | 2LDK | ルジェンテ中落合西坂 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約8,202万円 | 112万円/m² | 4階 | 73.10m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ新宿中落合賃貸履歴
- 2025/12
- 9.8万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2025/07
- 9.7万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2025/04
- 10.8万円/月
- 25.01m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/07
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2023/11
- 9万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- 2023/04
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2023/02
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 9.8万円/月 | 8階 | 25.01m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 9.7万円/月 | 7階 | 25.01m² | 1K | 築13年 |
| 2025/04 | 10.8万円/月 | 5階 | 25.01m² | 1K | 築13年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/07 | 9.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/11 | 9万円/月 | 8階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/04 | 26.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ新宿中落合資産性スコア
4.45上位5%
ライオンズ新宿中落合の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ新宿中落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ新宿中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
6,600万円338万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズ新宿中落合201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ新宿中落合マンションの口コミ・評判(406件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には美味しい飲食店が多く隠れた名店もある
アクセス
53路線が利用できてどこへ行くにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5椎名町
犯罪発生率が低く、治安が良いと感じています。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
3落合南長崎
駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズ新宿中落合マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。
ライオンズ新宿中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ新宿中落合（ライオンズしんじゅくなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | 1740万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ新宿中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 2,819万円 | 2,164万円 |
| 1LDK | 46.03m² | 5,648万円 | 5,221万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 6,701万円 | 8,229万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 8,223万円 | 1億836万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス落合
3,080万円- 1R
- 47.78m²
- 2階/7階建
ライオンズ新宿中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。