プレサンスロジェ東京湊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ東京湊部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 202 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 203 | 5,300万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 301 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 302 | 8,287万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 303 | 5,279万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 401 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 402 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 403 | 5,374万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 501 | 7,602万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 502 | 9,055万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 503 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 601 | 7,679万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 602 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 603 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 701 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 702 | 9,190万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 703 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 801 | 7,731万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 802 | 9,206万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 803 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 901 | 7,743万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 902 | 9,220万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 903 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1001 | 7,700万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 1002 | 9,171万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 1003 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1101 | 7,695万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 1102 | 9,162万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 1103 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
| 1201 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.29m² | - |
| 1202 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 64.46m² | - |
| 1203 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.49m² | - |
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 54.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,314万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 41.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 54.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 5,110万円
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- -
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- 参考相場価格
- 7,084万円
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- 4,500万円
- 2LDK
- 54.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 64.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 41.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,602万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 54.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレサンスロジェ東京湊販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサンスロジェ東京湊資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ東京湊価格推移と将来予測
参考相場価格
6,977万円266万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 128.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ東京湊マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新富町
2新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
医療・福祉
築地
5聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンスロジェ東京湊マンション概要
プレサンスロジェ東京湊は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
プレサンスロジェ東京湊詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ東京湊（プレサンスロジェとうきょうみなと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜64.46㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ東京湊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.49m² | 5,822万円 | 5,555万円 |
| 2LDK | 54.29m² | 7,679万円 | 8,387万円 |
| 3LDK | 64.46m² | 9,147万円 | 1億1,808万円 |
プレサンスロジェ東京湊売買履歴
- 2025/05
- 2021/11
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/09
- 2018/09
- 2017/12
- 2011/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 168万円/m2 | 9階 | 41.49m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2021/11 | 成約6,770万円 | 124万円/m2 | 9階 | 54.29m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2020/02 | 成約6,990万円 | 108万円/m2 | 10階 | 64.46m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2019/06 | 成約5,200万円 | 95万円/m2 | 3階 | 54.29m² | 1LDK | 築7年 | |
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| 2018/09 | 成約5,570万円 | 102万円/m2 | 10階 | 54.29m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約6,420万円 | 99万円/m2 | 8階 | 64.46m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約4,080万円 | 98万円/m2 | 12階 | 41.49m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 新築3,610万円 | 87万円/m2 | 12階 | 41.49m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- オススメプレサンスロジェ東京湊の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,570万円 | 197万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 134万円/m2 | 7階 | 41.03m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| オススメ | プレサンスロジェ東京湊の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,960万円 | 194万円/m2 | 9階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億1,200万円 | 188万円/m2 | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億2,200万円 | 186万円/m2 | 3階 | 65.41m² | 3LDK | プレシス東京湊THE RESIDENCE | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 174万円/m2 | 6階 | 68.95m² | 3LDK | グランスイート八丁堀 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約1億990万円 | 197万円/m2 | 4階 | 55.52m² | 2LDK | ウィルローズ東京八丁堀 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約8,700万円 | 162万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,511万円 | 132万円/m2 | 8階 | 41.49m² | 1LDK | リリーゼ東京新富町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.24m²
- 10階/地上11階建て
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。