パークハウス八丁堀リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス八丁堀リバーサイド部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,557万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 201 | 8,766万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 202 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 203 | 5,926万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 204 | 8,543万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 301 | 9,039万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 302 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 303 | 6,158万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 304 | 8,880万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 401 | 9,258万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 402 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 403 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 404 | 9,047万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 501 | 9,394万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 502 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 503 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 504 | 9,149万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 601 | 9,452万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 602 | 6,413万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 603 | 6,391万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 604 | 9,219万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 701 | 9,553万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 702 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 703 | 6,440万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 704 | 9,291万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 801 | 9,502万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 802 | 6,436万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 803 | 6,416万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 804 | 9,248万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 27万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 901 | 9,441万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 902 | 6,410万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 903 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 904 | 9,242万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 1001 | 9,396万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 1002 | 6,372万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 1003 | 6,364万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 1004 | 9,214万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 1101 | 9,280万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 1102 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 1103 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 1104 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 27万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
| 1201 | 9,185万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 57.54m² 南東 |
| 1202 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 1203 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 40.72m² 南東 |
| 1204 | 9,027万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 8,557万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 57.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 57.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 40.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 40.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 8,543万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,039万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 57.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 40.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 40.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,880万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 57.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,258万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 57.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス八丁堀リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス八丁堀リバーサイド売買履歴
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/10
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/05
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約5,670万円 | 139万円/m² | 9階 | 40.72m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 成約7,400万円 | 128万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 120万円/m² | 11階 | 40.72m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約6,500万円 | 112万円/m² | 11階 | 57.54m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約6,290万円 | 109万円/m² | 6階 | 57.54m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約4,180万円 | 102万円/m² | 3階 | 40.72m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークハウス八丁堀リバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 195万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 208万円/m² | 8階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| オススメ | パークハウス八丁堀リバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億6,600万円 | 224万円/m² | 11階 | 74.04m² | 2LDK | グランスイート八丁堀 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 186万円/m² | 6階 | 40.02m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億1,590万円 | 198万円/m² | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,200万円 | 190万円/m² | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 7階 | 41.03m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス八丁堀リバーサイド販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 9,500万円 | 233万円/m² | 11階 | 40.72m² | 1LDK | 15年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス八丁堀リバーサイド賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/10
- 18.5万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2025/03
- 24.5万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/09
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2023/08
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2021/05
- 18.9万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2021/03
- 22万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/05
- 17.5万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2018/11
- 21.5万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/11
- 21.5万円/月
- 57.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 5階 | 40.72m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 18.5万円/月 | 4階 | 40.72m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 24.5万円/月 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 26万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 17万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 18.9万円/月 | 9階 | 40.72m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 22万円/月 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/05 | 17.5万円/月 | 11階 | 40.72m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 21.5万円/月 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/11 | 21.5万円/月 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス八丁堀リバーサイド資産性スコア
4.61上位3%
パークハウス八丁堀リバーサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス八丁堀リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス八丁堀リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,557万円579万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 148.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス八丁堀リバーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス八丁堀リバーサイドマンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3環境や利便性が良い分、物価は高め
お部屋
4部屋から亀島川が見える向きもあり、眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
地域コミュニティ
4新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス八丁堀リバーサイドマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークハウス八丁堀リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス八丁堀リバーサイド（パークハウスはっちょうぼりリバーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜57.54㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス八丁堀リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.72m² | 6,358万円 | 7,257万円 |
| 2LDK | 57.54m² | 9,219万円 | 1億602万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス八丁堀リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。