パークリュクス市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築14年

4.58上位3%
5,807万円〜8,598万円
坪単価478万円/坪〜511万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークリュクス市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築14年

5,807万円〜8,598万円
478万円/坪〜511万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2026年01月06日

パークリュクス市谷薬王寺部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,308万円価格を確認する4,270万円2LDK55.61-
2025,930万円価格を確認する3,190万円1LDK40.10-
2036,287万円価格を確認する3,290万円1LDK42.57-
3018,416万円価格を確認する4,430万円2LDK55.61-
3025,989万円価格を確認する3,290万円1LDK40.10-
3036,340万円価格を確認する3,390万円1LDK42.57-
4018,479万円価格を確認する4,520万円2LDK55.61-
4026,044万円価格を確認する3,410万円1LDK40.10-
4036,389万円価格を確認する3,510万円1LDK42.57-
5018,511万円価格を確認する4,570万円2LDK55.61-
5026,070万円価格を確認する3,440万円1LDK40.10-
5036,409万円価格を確認する3,540万円1LDK42.57-
6018,528万円価格を確認する4,620万円2LDK55.61-
6026,103万円価格を確認する3,470万円1LDK40.10-
6036,415万円価格を確認する3,570万円1LDK42.57-
7018,582万円価格を確認する4,670万円2LDK55.61-
7026,142万円価格を確認する3,500万円1LDK40.10-
7036,484万円価格を確認する3,600万円1LDK42.57-
8018,598万円価格を確認する4,720万円2LDK55.61-
8026,135万円価格を確認する3,530万円1LDK40.10-
8036,482万円価格を確認する3,630万円1LDK42.57-
9018,571万円価格を確認する4,770万円2LDK55.61-
9026,114万円価格を確認する3,560万円1LDK40.10-
9036,456万円価格を確認する3,660万円1LDK42.57-
10018,552万円価格を確認する4,820万円2LDK55.61-
10026,096万円価格を確認する3,590万円1LDK40.10-
10036,436万円価格を確認する3,690万円1LDK42.57-
11018,437万円価格を確認する4,870万円2LDK55.61-
11026,026万円価格を確認する3,620万円1LDK40.10-
11036,348万円価格を確認する3,720万円1LDK42.57-
12018,265万円価格を確認する4,980万円2LDK55.61-
12025,883万円価格を確認する3,650万円1LDK40.10-
12036,177万円価格を確認する3,750万円1LDK42.57-
13018,203万円価格を確認する5,190万円2LDK55.61-
13025,807万円価格を確認する3,700万円1LDK40.10-
13036,149万円価格を確認する3,860万円1LDK42.57-
201
参考相場価格
8,308万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
202
参考相場価格
5,930万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
203
参考相場価格
6,287万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
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参考相場価格
8,416万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 55.61
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302
参考相場価格
5,989万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
303
参考相場価格
6,340万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
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401
参考相場価格
8,479万円
新築時価格
4,520万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
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参考相場価格
6,044万円
新築時価格
3,410万円
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
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参考相場価格
6,389万円
新築時価格
3,510万円
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
501
参考相場価格
8,511万円
新築時価格
4,570万円
  • 2LDK
  • 55.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,980万153万円/m²3階26.00m²1Kシティハウス市谷薬王寺築13年
2025/11成約1億4,970万207万円/m²2階72.08m²3LDKザ・ヒルズ市谷薬王寺築10年
2025/01成約3,400万130万円/m²6階26.00m²1Kシティハウス市谷薬王寺築12年
オススメ
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2024/11成約6,300万139万円/m²4階45.14m²1LDKシティハウス市谷薬王寺築12年
2024/11成約1億2,270万170万円/m²4階72.08m²3LDKザ・ヒルズ市谷薬王寺築9年
2024/09成約1億2,300万170万円/m²6階72.08m²3LDKザ・ヒルズ市谷薬王寺築9年
2024/06成約8,855万136万円/m²1階64.83m²2LDKザ・ヒルズ市谷薬王寺築9年
2024/03成約8,270万130万円/m²9階63.36m²2LDKパークホームズ市谷薬王寺セントガレリア築13年
2024/02成約7,390万125万円/m²3階59.02m²1SLDKパークホームズ市谷薬王寺セントガレリア築13年
2023/08成約8,750万128万円/m²4階68.14m²2SLDKパークホームズ市谷薬王寺セントガレリア築12年
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パークリュクス市谷薬王寺資産性スコア

4.58
上位3%
パークリュクス市谷薬王寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス市谷薬王寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス市谷薬王寺居住エリアの評価

パークリュクス市谷薬王寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス市谷薬王寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

195%築14年

新築時価格

4,270万円+4,038万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス市谷薬王寺価格推移と将来予測

参考相場価格

8,308万円464万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス市谷薬王寺201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス市谷薬王寺マンションの口コミ・評判(454件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    閑静な住宅街で買い物にも便利

  • 暮らし・防災

    5

    防衛省が近く停電や断水がなかった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    牛込柳町

    駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。

  • 自然環境

    5

    曙橋

    曙橋公園が近くにあり、都会の中でも緑を感じられるので週末は公園でのんびり過ごせます。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス市谷薬王寺マンション概要

パークリュクス市谷薬王寺は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークリュクス市谷薬王寺詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス市谷薬王寺(パークリュクスいちがややくおうじ)
住所東京都新宿区市谷薬王寺町52-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積40.1㎡〜55.61㎡
新築時価格3190万円〜5190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5807万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8203万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価478万円/坪〜511万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス市谷薬王寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1LDK41.34m²6,145万円6,057万円
2LDK55.61m²8,495万円9,974万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス市谷薬王寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,990万
  • 1LDK
  • 42.35
  • 4階/13階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: