新宿グランドプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
新宿グランドプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.70m² | - |
| 311 | 9,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.60m² | 東 |
| 401 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.72m² | - |
| 402 | 6,496万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.90m² | 南東 |
| 405 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | 東 |
| 407 | 7,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.95m² | 北東 |
| 409 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.72m² | 南東 |
| 411 | 9,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.63m² | 南東 |
| 412 | 6,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 北西 |
| 505 | 1億816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | 東 |
| 506 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.94m² | 東 |
| 507 | 7,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 509 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.72m² | 南東 |
| 512 | 5,961万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 北西 |
| 606 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.94m² | 東 |
| 607 | 7,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.95m² | 北東 |
| 609 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.72m² | 東 |
| 704 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | 東 |
| 712 | 6,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 西 |
| 903 | 6,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 南東 |
| 906 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.94m² | 東 |
| 907 | 7,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.95m² | 北東 |
| 911 | 9,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.60m² | 南東 |
| 1011 | 9,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 東 |
| 1012 | 6,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 西 |
| 10階 | 8,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億1,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.95m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.91m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新宿グランドプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿グランドプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,224万円51万円前年比
- 309の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿グランドプラザマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2オフィス街は治安が良い
共用部分
3多機能トイレが多く使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新宿
5街がきれいに整備されていて人も多く、みんなの意識も高いので治安は良いと感じます。
地域コミュニティ
大久保
2駅周辺は観光客が多くて土日は人混みがすごいので、子供連れだと歩道が狭くて危険を感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿グランドプラザマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩3分の距離にある新宿グランドプラザ、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建てのマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
新宿グランドプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿グランドプラザ（しんじゅくグランドプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.7㎡〜77.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿グランドプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.72m² | 5,238万円 | 2,307万円 |
| 1K | 36.83m² | 5,023万円 | 2,355万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 6,186万円 | 6,304万円 |
| 2LDK | 60.2m² | 8,635万円 | 1億376万円 |
| 3LDK | 77.91m² | 1億1,048万円 | 1億3,249万円 |
新宿グランドプラザ売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 5,068万円〜5,468万円369〜398万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2022/02
- 売出価格
- 1億4,910万円〜1億5,910万円506〜540万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円410〜457万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
AXAS西新宿現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円548〜583万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 17階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円562〜593万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築12年
プレミスト新宿都庁前現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.96m²
- 11階/24階建
新宿グランドプラザの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。