パークハビオ渋谷本町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークハビオ渋谷本町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,465万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.48m² | 北 |
| 802 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 803 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 804 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 805 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 806 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 807 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 808 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 809 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北 |
| 810 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北西 |
| 811 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 812 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | 北 |
| 814 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.90m² | 北 |
| 816 | 6,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南西 |
| 817 | 6,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 818 | 6,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 819 | 6,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 820 | 6,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 821 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.46m² | 南東 |
| 822 | 6,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南東 |
| 823 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.17m² | 南 |
| 824 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.17m² | 南 |
| 825 | 5,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南 |
| 826 | 8,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.36m² | 南東 |
| 827 | 7,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | 北 |
| 828 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.96m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
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- 参考相場価格
- 2,805万円
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- 2,805万円
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- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
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- 25.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハビオ渋谷本町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ渋谷本町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,465万円159万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ渋谷本町レジデンスマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅まで一駅で徒歩でも行ける
周辺環境
4駅周辺は綺麗で夜も静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿五丁目
4新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
地域コミュニティ
中野新橋
5中野新橋駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、夜間も街灯がしっかりしているので女性でも安心して歩けると感じています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハビオ渋谷本町レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
パークハビオ渋谷本町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ渋谷本町レジデンス（パークハビオしぶやほんちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜87.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ渋谷本町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 2,782万円 | 1,904万円 |
| 1K | 25.02m² | 2,781万円 | 2,269万円 |
| 1LDK | 47.17m² | 5,151万円 | 5,730万円 |
| 2LDK | 60.6m² | 6,760万円 | 9,666万円 |
| 2SLDK | 72.44m² | 8,652万円 | 5,613万円 |
| 3LDK | 75.36m² | 8,598万円 | 1億2,916万円 |
| 3SLDK | 82.17m² | 9,520万円 | 8,865万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m2 | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 93万円/m2 | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 109万円/m2 | 13階 | 44.92m² | 1LDK | ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約1億1,900万円 | 178万円/m2 | 16階 | 66.66m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,930万円 | 91万円/m2 | 1階 | 53.84m² | 1SLDK | ラ・アトレ西新宿 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m2 | 14階 | 73.10m² | 3LDK | パークタワー渋谷本町 | 築9年 |
| 2022/11 | 成約9,250万円 | 149万円/m2 | 10階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 20.29m² | 1R | ルーブル渋谷初台弐番館 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,290万円 | 132万円/m2 | 9階 | 40.00m² | 1LDK | パレステージ初台オペラ通り | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 40.73m²
- 3階/6階建
パークハビオ渋谷本町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。