6,177万円〜9,400万円
坪単価 505万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 17.2万円〜27万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーラ・レジデンス文京本郷
文京区・水道橋駅 徒歩2分・築15年
6,177万円〜9,400万円
坪単価 505万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 17.2万円〜27万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーラ・レジデンス文京本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス文京本郷部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,400万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 202 | 6,646万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 301 | 9,378万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 302 | 6,628万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 303 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 401 | 9,234万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 26万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 402 | 6,535万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 403 | 6,702万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 501 | 9,142万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 502 | 6,467万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 503 | 6,651万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 601 | 9,094万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 602 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 603 | 6,612万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 701 | 8,976万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 702 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 703 | 6,539万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 801 | 8,672万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 802 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 803 | 6,321万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 901 | 8,765万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 902 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 903 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 1001 | 8,812万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 1002 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 1003 | 6,432万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 1101 | 8,818万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 1102 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 1103 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 1201 | 8,814万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 1202 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 1203 | 6,451万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 1301 | 8,875万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 1302 | 6,289万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 1303 | 6,482万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
| 1401 | 8,908万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 1402 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 1403 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 41.36m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,400万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 41.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,234万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 41.36m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ・レジデンス文京本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス文京本郷売買履歴
- 2024/08
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/09
- 2020/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約8,260万円 | 148万円/m² | 3階 | 55.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約5,480万円 | 136万円/m² | 12階 | 40.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約4,800万円 | 119万円/m² | 5階 | 40.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約4,990万円 | 124万円/m² | 12階 | 40.12m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 13階 | 40.12m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約6,900万円 | 124万円/m² | 14階 | 55.62m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメガーラ・レジデンス文京本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,990万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 283万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス文京本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,408万円 | 154万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス文京本郷賃貸履歴
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 40.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/09
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/06
- 27.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/05
- 28.9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2023/05
- 25.8万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2023/04
- 17.2万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2022/07
- 16.9万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2022/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 3階 | 40.12m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 17万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2024/04 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/06 | 27.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 28.9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 25.8万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 17.2万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 16.9万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・レジデンス文京本郷資産性スコア
4.62上位3%
ガーラ・レジデンス文京本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス文京本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス文京本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,400万円527万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 169万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス文京本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス文京本郷マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4大きな窓の出窓が気持ちよく室内のデザインも新しい
周辺環境
4東京ドームが近く街灯や人通りが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス文京本郷マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ガーラ・レジデンス文京本郷内覧・ルームツアー動画
ガーラ・レジデンス文京本郷は502号室の物件です。都営三田線水道橋駅から徒歩2分の駅近分譲マンションで、床暖房をはじめとした設備を…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ガーラ・レジデンス文京本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス文京本郷（ガーラ・レジデンスぶんきょうほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス文京本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.12m² | 6,446万円 | 7,674万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 8,908万円 | 1億2,763万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ文京本郷一丁目
8,180万円- 1LDK
- 31.00m²
- 2階/11階建
ガーラ・レジデンス文京本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。