※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 1202 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 44.36m² | - |
| 1203 | 9,183万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 1204 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 1205 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 53.72m² | - |
| 1206 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 53.72m² | - |
| 1207 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 1208 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 45.44m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
147%築14年新築時価格
5,080万円+2,385万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,465万円119万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
冷暖房の効きが悪くない
周辺環境
駅構内にベビー休憩室があり子育てに便利
資産性
月島
駅の近くに24時間営業のスーパーができてから、夜遅く帰っても買い物できるようになって便利になったけど、その分家賃も高くなった気がします。
子育て環境
越中島
越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
| 建物名 | シティハウス月島駅前キャピタルコート(シティハウスつきしまえきまえキャピタルコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(86部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.36㎡〜70.64㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:30000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.44m² | 6,056万円 | 6,286万円 |
| 2LDK | 55.25m² | 7,532万円 | 9,266万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 9,534万円 | 1億1,988万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,360万円 | 161万円/m2 | 4階 | 45.44m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2024/12 | 成約9,780万円 | 169万円/m2 | 7階 | 57.84m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2024/11 | 成約9,270万円 | 172万円/m2 | 7階 | 53.72m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2024/10 | 成約9,500万円 | 164万円/m2 | 4階 | 57.84m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2024/02 | 成約8,280万円 | 141万円/m2 | 12階 | 58.61m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2023/12 | 成約7,700万円 | 133万円/m2 | 9階 | 57.84m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2023/08 | 成約6,000万円 | 132万円/m2 | 6階 | 45.44m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2023/03 | 成約5,500万円 | 123万円/m2 | 7階 | 44.36m² | 1LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,040万円 | 113万円/m2 | 10階 | 53.14m² | 1LDK | パティーナ月島 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 132万円/m2 | 5階 | 38.42m² | 1LDK | ロメック月島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 144万円/m2 | 4階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築19年 |
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| 2025/06 | 成約9,860万円 | 170万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 144万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築18年 |
| 2025/02 | 成約9,790万円 | 173万円/m2 | 4階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約8,200万円 | 145万円/m2 | 10階 | 56.41m² | 2LDK | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 築12年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 127万円/m2 | 2階 | 58.90m² | 1SLDK | T-puente | 築18年 |
| 2024/09 | 成約8,290万円 | 136万円/m2 | 10階 | 60.71m² | 2LDK | シティハウス月島駅前エアーズコート | 築14年 |
| 2024/07 | 成約7,680万円 | 132万円/m2 | 8階 | 57.91m² | 1LDK | T-puente | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。