※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,325万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 202 | 8,318万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 203 | 1億1,880万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 301 | 1億3,014万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 302 | 8,139万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 303 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 401 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 402 | 7,935万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 403 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 501 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 502 | 7,807万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 503 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 601 | 1億2,917万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 602 | 8,075万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 603 | 1億1,540万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 701 | 1億3,841万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 702 | 8,650万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 703 | 1億2,344万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 801 | 1億4,335万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 802 | 8,980万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 803 | 1億2,812万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 901 | 1億4,614万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 902 | 9,135万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 903 | 1億3,037万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1001 | 1億4,860万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1002 | 9,308万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1003 | 1億3,283万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1101 | 1億4,964万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1102 | 9,370万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1103 | 1億3,377万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
226%築14年新築時価格
5,890万円+7,435万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,325万円813万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
麻布十番駅周辺はアクセスが良く、飲食店も充実しています。治安も良好で、生活するには便利な立地です。
アクセス
徒歩や自転車での移動が快適で、どこに行くにも電車でのアクセスが良いです。交通の便が非常に優れています。
教育環境
麻布十番
麻布十番は教育施設が多く、子どもの進学や学びの選択肢が豊富にあるのが魅力です。
防災・安全性
白金高輪
白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
| 建物名 | ブランズ南麻布(ブランズみなみあざぶ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 673万円/坪〜815万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.38m² | 8,484万円 | 7,601万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 1億2,864万円 | 1億4,329万円 |
| 3LDK | 60.72m² | 1億3,583万円 | 2億3,005万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1億6,600万円 | 304万円/m² | 11階 | 54.46m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/09 | 成約8,300万円 | 152万円/m² | 4階 | 54.46m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 成約8,800万円 | 161万円/m² | 9階 | 54.46m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 成約6,200万円 | 161万円/m² | 11階 | 38.38m² | 1K | 築9年 |
| 2019/12 | 成約5,870万円 | 152万円/m² | 5階 | 38.38m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約8,700万円 | 159万円/m² | 11階 | 54.46m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億6,000万円 | 464万円/m² | 2階 | 99.12m² | 2LDK | ウェリス有栖川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億100万円 | 226万円/m² | 4階 | 44.54m² | 1LDK | ブランズ麻布十番 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 195万円/m² | 2階 | 34.34m² | 1R | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| オススメ | ブランズ南麻布の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億727万円 | 149万円/m² | 6階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億2,900万円 | 224万円/m² | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2億4,400万円 | 335万円/m² | 2階 | 72.79m² | 1SLDK | グランスイート広尾 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億4,739万円 | 176万円/m² | 2階 | 83.62m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億614万円 | 147万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,620万円 | 152万円/m² | 3階 | 56.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2億7,100万円 | 356万円/m² | 3階 | 76.01m² | 2LDK | プラウド南麻布 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。