ブランズ南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,855万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 202 | 8,127万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 203 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 301 | 1億2,636万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 302 | 7,977万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 303 | 1億1,310万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 401 | 1億2,305万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 402 | 7,770万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 403 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 501 | 1億2,078万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 502 | 7,636万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 503 | 1億839万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 601 | 1億2,489万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 602 | 7,877万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 603 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 701 | 1億3,350万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 702 | 8,435万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 703 | 1億1,979万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 801 | 1億3,905万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 802 | 8,767万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 803 | 1億2,459万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 901 | 1億4,135万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 902 | 8,924万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 903 | 1億2,685万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1001 | 1億4,457万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1002 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1003 | 1億2,953万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1101 | 1億4,560万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1102 | 9,171万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1103 | 1億3,047万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,855万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 60.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,127万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,516万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,636万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 60.72m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,310万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,305万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 60.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,019万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,078万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 60.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ南麻布販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,855万円640万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 211.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ南麻布マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4徒歩や自転車での移動が快適で、どこに行くにも電車でのアクセスが良いです。交通の便が非常に優れています。
お部屋
4小さな建物ですが、角部屋は小さいなりに2面バルコニーになっている点が良いです。アウトフレームで柱が邪魔にならないよう工夫されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
麻布十番
5麻布十番駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の温かみと国際的な雰囲気が混ざり合っています。和菓子店でお団子を買った後、英語が飛び交うカフェで一息つくことも日常的で、外国人住民も多く、イ...
子育て環境
白金高輪
2大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
ブランズ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ南麻布（ブランズみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 658万円/坪〜793万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.38m² | 8,281万円 | 7,581万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 1億2,474万円 | 1億4,469万円 |
| 3LDK | 60.72m² | 1億3,102万円 | 2億3,732万円 |
ブランズ南麻布売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円521〜552万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2021/09
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円489〜519万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億5,950万円〜1億6,950万円969〜1,030万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,670万円〜1億670万円719〜793万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
ブランズ麻布十番現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円628〜667万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
シティハウス南麻布一丁目現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億227万円〜1億1,227万円471〜517万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.45m²
- 3階/13階建
ブランズ南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。