4,123万円〜5,479万円
坪単価229万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月06日
BELISTA志村三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA志村三丁目部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 102 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 103 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 104 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 105 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 201 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 76.65m² | 南西 |
| 202 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 203 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 204 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 205 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 206 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 207 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 208 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 301 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 76.65m² | 南西 |
| 302 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 303 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 304 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 305 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 306 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 307 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 308 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 401 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 402 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 403 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 404 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 405 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 406 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 407 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 501 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 502 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 503 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 504 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 505 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 506 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 507 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 601 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 602 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 603 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 604 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 605 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 606 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 59.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 71.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 76.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 2LDK
- 59.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 71.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA志村三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA志村三丁目資産性スコア
3.94
BELISTA志村三丁目の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA志村三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA志村三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,123万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
想定売買価格
BELISTA志村三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA志村三丁目マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の改札が明るく駐輪場も夜まで管理されていて安心
周辺環境
4コンビニやスーパーが近くて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
志村三丁目
5都営三田線で大手町まで乗り換えなしで行けるのは本当に便利です。巣鴨や春日にも出やすく、通勤や通学に助かっています。
防災・安全性
蓮根
3駅前や住宅街は静かで治安も良いですが、大型商業施設や深夜まで営業する娯楽スポットが少ないので、夜遅くまで外出する人には不便に感じるかもしれません。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA志村三丁目マンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
BELISTA志村三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA志村三丁目（ベリスタしむらさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA志村三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.36m² | 4,201万円 | 3,544万円 |
| 3LDK | 69.76m² | 4,955万円 | 4,881万円 |
BELISTA志村三丁目売買履歴
- 2023/07
- 成約4,270万円71万円/m2
- 59.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2021/09
- 成約3,900万円65万円/m2
- 59.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/06
- 成約3,980万円67万円/m2
- 59.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/04
- 成約4,200万円61万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2019/08
- 成約4,270万円59万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2017/05
- 成約3,980万円55万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2016/09
- 成約3,780万円55万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/11
- 成約3,650万円53万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/03
- 成約3,960万円53万円/m2
- 73.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2014/03
- 成約2,940万円49万円/m2
- 59.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,270万円 | 71万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約3,900万円 | 65万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/06 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 4階 | 59.36m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 5階 | 68.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 6階 | 71.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.16m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 成約3,650万円 | 53万円/m2 | 3階 | 68.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/03 | 成約3,960万円 | 53万円/m2 | 2階 | 73.43m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/03 | 成約2,940万円 | 49万円/m2 | 2階 | 59.36m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m2 | 4階 | 25.85m² | 1K | ザ・グランデレガーロ | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,270万円 | 86万円/m2 | 3階 | 60.66m² | 3LDK | アデニウム志村ブルームフォート | 築10年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 93万円/m2 | 4階 | 25.85m² | 1K | ザ・グランデレガーロ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,680万円 | 87万円/m2 | 6階 | 64.80m² | 3LDK | アデニウム志村ブルームフォート | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.97m² | 4LDK | プラウド志村城山 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 2LDK | ライオンズ志村ローレルコート | 築12年 |
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 84万円/m2 | 8階 | 74.42m² | 3LDK | ライオンズ志村ローレルコート | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 2階 | 82.74m² | 3LDK | グローベル志村城山ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2023/04 | 成約7,140万円 | 93万円/m2 | 4階 | 76.25m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,270万円 | 80万円/m2 | 3階 | 65.62m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル蓮根
4,580万円- 3LDK
- 55.81m²
- 4階/7階建
BELISTA志村三丁目の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：