4,369万円〜5,749万円
坪単価239万円/坪〜257万円/坪
最終更新2026年01月20日
BELISTA志村三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA志村三丁目部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 102 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 103 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 104 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 105 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 201 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 76.65m² | 南西 |
| 202 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 203 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 204 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 205 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 206 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 207 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 208 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 301 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 76.65m² | 南西 |
| 302 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 303 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 304 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 305 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 306 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 307 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 308 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 401 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 402 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 403 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 404 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 405 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 406 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 407 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 501 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 502 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 503 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 504 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 505 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 506 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 507 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
| 601 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 602 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 603 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 604 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 605 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 71.35m² | 南西 |
| 606 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 73.43m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 59.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 71.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 3LDK
- 76.65m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 2LDK
- 59.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,818万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA志村三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA志村三丁目売買履歴
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
- 2019/08
- 2017/05
- 2016/09
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 67万円/m² | 4階 | 59.36m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約4,250万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/05 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 2階 | 68.16m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 成約3,630万円 | 53万円/m² | 3階 | 68.16m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- オススメBELISTA志村三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | ザ・グランデレガーロ | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 86万円/m² | 3階 | 60.66m² | 3LDK | アデニウム志村ブルームフォート | 築10年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 93万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | ザ・グランデレガーロ | 築13年 |
| オススメ | BELISTA志村三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,690万円 | 87万円/m² | 6階 | 64.80m² | 3LDK | アデニウム志村ブルームフォート | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 73万円/m² | 1階 | 83.97m² | 4LDK | プラウド志村城山 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,470万円 | 74万円/m² | 4階 | 60.01m² | 2LDK | ライオンズ志村ローレルコート | 築12年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 8階 | 74.42m² | 3LDK | ライオンズ志村ローレルコート | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 2階 | 82.74m² | 3LDK | グローベル志村城山ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2023/04 | 成約7,130万円 | 93万円/m² | 4階 | 76.25m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,290万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.62m² | 3LDK | オーベル志村城山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA志村三丁目資産性スコア
3.95
BELISTA志村三丁目の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BELISTA志村三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA志村三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,369万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 80.9万円/m²
想定売買価格
BELISTA志村三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA志村三丁目マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5派手さはないがコスパの良さを感じる
お部屋
4午後は日差しがよく入り密閉性も高いので冬も寒くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3志村三丁目
幼稚園や保育園は充実している印象ですが、人気の園は入園が難しいこともあるようです。
交通の利便性
3蓮根
都心まで20分程度で行けるので通勤や通学に便利ですが、主要駅へは乗り換えが必要なことが多く、朝の通勤時間帯は池袋方面の電車がかなり混雑します。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA志村三丁目マンション概要
こちらのマンションは都営三田線志村三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
BELISTA志村三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA志村三丁目（ベリスタしむらさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA志村三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.36m² | 4,537万円 | 3,847万円 |
| 3LDK | 69.76m² | 5,187万円 | 5,278万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ蓮根アルティア
5,470万円- 3LDK
- 78.86m²
- 5階/5階建
BELISTA志村三丁目の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：