スカイコート明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩4分・築42年
2026年07月01日
スカイコート明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.8% | 1R | 15.10m² 南 |
| 201 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 15.00m² 南 |
| 203 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.5% | 1K | 15.87m² 南 |
| 204 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.4% | 1R | 16.13m² 南 |
| 301 | 829万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1K | 15.13m² 南 |
| 302 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1R | 15.87m² 南 |
| 304 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.5% | 1R | 16.00m² 南 |
| 403 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 1K | 16.00m² 南 |
| 404 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.4% | 1R | 16.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 15.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 15.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.13m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 15.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 16.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート明大前売買履歴
- 2005/04
- 2000/02
- 2000/01
- 1999/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/01 | 成約690万円 | 43万円/m² | 3階 | 15.87m² | 1R | 築15年 |
| 1999/12 | 成約680万円 | 42万円/m² | 3階 | 16.13m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/10
- オススメスカイコート明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 100万円/m² | 5階 | 50.51m² | 3DK | ルミネ明大前 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約700万円 | 46万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | ネオハイシティ豪徳寺 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,080万円 | 74万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| オススメ | スカイコート明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,709万円 | 100万円/m² | 7階 | 36.76m² | 1LDK | タウンハイツ松原 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 61万円/m² | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 90万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2LDK | 松原タウンホーム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ワコーレ梅ケ丘 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 52.61m² | 2LDK | 光建ハイム松原 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約4,930万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 39万円/m² | 3階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・セレスト | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート明大前賃貸履歴
- 2025/12
- 5万円/月
- 14.1m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2025/09
- 5.5万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/03
- 5.5万円/月
- 17.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2025/01
- 5.8万円/月
- 17.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築41年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2024/08
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2024/07
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2024/07
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2024/07
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5万円/月 | 4階 | 14.1m² | 1R | 築41年 |
| 2025/09 | 5.5万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築41年 |
| 2025/03 | 5.5万円/月 | 4階 | 17.7m² | 1K | 築41年 |
| 2025/01 | 5.8万円/月 | 4階 | 17.7m² | 1K | 築41年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築40年 |
| 2024/08 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/07 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/07 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/07 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/07 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5明大前
明大前駅周辺は学生が多いエリアですが、地域の防犯意識が高くパトロールや自警団の活動も活発なので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4代田橋
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせます。夜道も街灯が多くて安心ですし、近くに公園があるので散歩にも便利です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート明大前マンション概要
スカイコート明大前は京王線明大前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
スカイコート明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート明大前（スカイコートめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目50-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 877万円 | 1,889万円 |
| 1K | 15.5m² | 851万円 | 2,148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 17.47m²
スカイコート明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。