コスモザプレイス大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
コスモザプレイス大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 602 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 57.47m² - |
| 603 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 604 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 605 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 77.78m² - |
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 57.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 68.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモザプレイス大島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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コスモザプレイス大島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/10
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/03
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.47m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/05 | 成約3,670万円 | 63万円/m² | 9階 | 57.47m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 7階 | 57.47m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2018/05 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 5階 | 57.47m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 11階 | 70.47m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.47m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコスモザプレイス大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,030万円 | 91万円/m² | 6階 | 65.95m² | 1LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 17階 | 65.95m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| オススメ | コスモザプレイス大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 80.37m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,890万円 | 106万円/m² | 13階 | 64.70m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.49m² | 1LDK | コンフォート・セラフ大島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,990万円 | 118万円/m² | 5階 | 75.93m² | 3LDK | ノーブル猿江恩賜公園West View | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 121万円/m² | 10階 | 64.84m² | 2LDK | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約7,180万円 | 85万円/m² | 5階 | 83.65m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,500万円 | 103万円/m² | 27階 | 111.33m² | 4LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモザプレイス大島賃貸履歴
- 2024/05
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 19.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモザプレイス大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモザプレイス大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,872万円485万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモザプレイス大島マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2大島
大島西中学校は先生の質があまり良くないと感じることが多く、テストも難しいので、期待しすぎない方がいいと思います。
住みやすさ
2西大島
レジャー施設がほとんどなく、休日に遊びに行く場所が限られているのが少し残念です。エンターテイメント性を求める人には物足りないかもしれません。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモザプレイス大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモザプレイス大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモザプレイス大島（コスモザプレイスおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.47㎡〜78.78㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモザプレイス大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.47m² | 5,090万円 | 5,189万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 6,218万円 | 6,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.47m²
- 2階/15階建
コスモザプレイス大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。