ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,797万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 90.13m² - |
| 4階 | 8,777万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.2% | 3LDK | 88.15m² 南 |
| 4階 | 7,047万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 70.09m² 西 |
| 4階 | 8,971万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.2% | 3LDK | 90.13m² - |
| 6階 | 1億91万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.2% | 2LDK | 95.23m² 西 |
| 8階 | 6,318万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 57.88m² 西 |
| 10階 | 6,419万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 57.88m² 東 |
| 11階 | 6,425万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 57.88m² 東 |
| 11階 | 9,921万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 2.9% | 3LDK | 90.13m² - |
| 13階 | 6,428万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.4% | 1LDK | 57.88m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 8,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 90.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 8,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 88.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 70.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 90.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1億91万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 95.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.88m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 9,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 90.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
13階
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 57.88m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約1億780万円 | 122万円/m² | 12階 | 88.15m² | 3LDK | 築29年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 100万円/m² | 20階 | 90.13m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/12 | 成約6,850万円 | 118万円/m² | 7階 | 57.88m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 99万円/m² | 16階 | 89.80m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 91万円/m² | 11階 | 57.88m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 109万円/m² | 10階 | 89.80m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,150万円 | 104万円/m² | 8階 | 68.58m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,350万円 | 91万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | ライオンズマンション西大島 | 築31年 |
| 2026/06 | 成約7,370万円 | 107万円/m² | 6階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| オススメ | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 63.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ西大島 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,160万円 | 94万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築28年 |
| 2026/05 | 成約5,530万円 | 89万円/m² | 6階 | 62.00m² | 2SLDK | 大島サンハイツ | 築30年 |
| 2026/05 | 成約5,251万円 | 92万円/m² | 6階 | 56.85m² | 2SLDK | 日神パレステージ亀戸第5 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約6,290万円 | 91万円/m² | 1階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1,330万円 | 67万円/m² | 3階 | 19.61m² | 1K | ライオンズマンション大島第2 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約6,750万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,590万円リフォーム履歴あり | 129万円/m² | 16階 | 89.8m² | 3SLDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,590万円リフォーム履歴あり | 129万円/m² | 16階 | 89.8m² | 3SLDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,800万円 | 119万円/m² | 31階 | 106.74m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,800万円 | 119万円/m² | 31階 | 106.74m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,800万円 | 117万円/m² | 13階 | 57.88m² | 1LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー賃貸履歴
- 2024/03
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 37階
- 当時築27年
- 2024/03
- 24.3万円/月
- -
- 3LDK
- 22階
- 当時築27年
- 2023/09
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築26年
- 2023/05
- 29万円/月
- -
- 3LDK
- 30階
- 当時築26年
- 2022/12
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2022/09
- 19.4万円/月
- -
- 2LDK
- 23階
- 当時築25年
- 2022/05
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 21階
- 当時築25年
- 2022/03
- 24万円/月
- 88.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/05
- 24.8万円/月
- 97.56m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築24年
- 2021/02
- 19.4万円/月
- 70.09m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 32万円/月 | 37階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/03 | 24.3万円/月 | 22階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/09 | 19万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2023/05 | 29万円/月 | 30階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2022/12 | 18万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/09 | 19.4万円/月 | 23階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/05 | 14.5万円/月 | 21階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2022/03 | 24万円/月 | 3階 | 88.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/05 | 24.8万円/月 | 30階 | 97.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 19.4万円/月 | 23階 | 70.09m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー資産性スコア
4.46上位5%
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,797万円513万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
想定売買価格
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
524時間警備やフロントサービス、清掃サービスが完備されている
子育て・周辺環境
5マンション内に小児クリニックと歯医者があり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
4西大島
駅の案内表示が分かりやすく、切符とICカードの使い分けも明確なので、初めて利用する人でも迷いにくいです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、39階建て総戸数470戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（470部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜95.23㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜6610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.88m² | 6,422万円 | 4,952万円 |
| 2LDK | 82.66m² | 8,569万円 | 7,099万円 |
| 3LDK | 90.13m² | 8,884万円 | 8,386万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
扇橋サンハイツ
6,780万円- 67.55m²
- 11階/11階建
ザ・ガーデンタワーズサンセットタワーの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。