ローレルアイ茗荷谷教育の森公園

文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築13年

4.55上位3%
2,433万円〜5,519万円
坪単価342万円/坪〜385万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ローレルアイ茗荷谷教育の森公園

文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築13年

2,433万円〜5,519万円
342万円/坪〜385万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2024年12月03日

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,433万円価格を確認する1,888万円1R22.07-
2023,884万円価格を確認する2,998万円1LDK37.17-
2035,422万円価格を確認する3,998万円1LDK52.44-
3012,476万円価格を確認する1,948万円1R22.07-
3023,960万円価格を確認する3,198万円1LDK37.17-
3035,519万円価格を確認する4,368万円1LDK52.44-
4012,487万円価格を確認する1,988万円1R22.07-
4023,973万円価格を確認する3,248万円1LDK37.17-
4034,532万円価格を確認する3,398万円1LDK42.94-
5012,515万円価格を確認する2,018万円1R22.07-
5024,007万円価格を確認する3,298万円1LDK37.17-
5034,566万円価格を確認する3,498万円1LDK42.94-
6012,528万円価格を確認する2,028万円1R22.07-
6024,013万円価格を確認する3,318万円1LDK37.17-
6034,580万円価格を確認する3,598万円1LDK42.94-
7012,542万円価格を確認する2,038万円1R22.07-
7024,014万円価格を確認する3,338万円1LDK37.17-
7034,584万円価格を確認する3,698万円1LDK42.94-
8012,553万円価格を確認する2,048万円1R22.07-
8024,032万円価格を確認する3,358万円1LDK37.17-
8034,597万円価格を確認する3,798万円1LDK42.94-
9012,556万円価格を確認する2,058万円1R22.07-
9024,061万円価格を確認する3,378万円1LDK37.17-
9034,630万円価格を確認する3,858万円1LDK42.94-
10012,548万円価格を確認する2,078万円1R22.07-
10024,053万円価格を確認する3,398万円1LDK37.17-
10034,625万円価格を確認する3,878万円1LDK42.94-
11012,554万円価格を確認する2,098万円1R22.07-
11024,047万円価格を確認する3,428万円1LDK37.17-
11034,643万円価格を確認する3,898万円1LDK42.94-
12012,560万円価格を確認する2,138万円1R22.07-
12024,066万円価格を確認する3,488万円1LDK37.17-
12034,665万円価格を確認する3,948万円1LDK42.94-
13012,538万円価格を確認する2,158万円1R22.07-
13024,078万円価格を確認する3,518万円1LDK37.17-
13034,689万円価格を確認する3,998万円1LDK42.94-
14012,529万円価格を確認する2,178万円1R22.07-
14024,059万円価格を確認する3,548万円1LDK37.17-
14034,694万円価格を確認する4,068万円1LDK42.94-
15012,572万円価格を確認する2,228万円1R22.07-
15024,097万円価格を確認する3,628万円1LDK37.17-
15034,702万円価格を確認する4,198万円1LDK42.94-
201
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
1,888万円
  • 1R
  • 22.07
  • -
202
参考相場価格
3,884万円
新築時価格
2,998万円
  • 1LDK
  • 37.17
  • -
203
参考相場価格
5,422万円
新築時価格
3,998万円
  • 1LDK
  • 52.44
  • -
301
参考相場価格
2,476万円
新築時価格
1,948万円
  • 1R
  • 22.07
  • -
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302
参考相場価格
3,960万円
新築時価格
3,198万円
  • 1LDK
  • 37.17
  • -
303
参考相場価格
5,519万円
新築時価格
4,368万円
  • 1LDK
  • 52.44
  • -
401
参考相場価格
2,487万円
新築時価格
1,988万円
  • 1R
  • 22.07
  • -
402
参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,248万円
  • 1LDK
  • 37.17
  • -
403
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,398万円
  • 1LDK
  • 42.94
  • -
501
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
2,018万円
  • 1R
  • 22.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園利回り・空室率を診断します。

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園資産性スコア

4.55
上位3%
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園居住エリアの評価

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築13年

新築時価格

1,888万円+545万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,433万円59万円12ヶ月前

新築時価格1,888万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園詳細情報

基本情報

建物名ローレルアイ茗荷谷教育の森公園(ローレルアイみょうがだにきょういくのもりこうえん)
住所東京都文京区大塚3丁目4-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造SRC造
専有面積22.07㎡〜52.44㎡
新築時価格1888万円〜4368万円
参考相場価格
  • 1R:2433万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:3884万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらインターナショナルスクール文京校 (その他)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※131000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1R22.07m²2,540万円2,206万円
1LDK40.06m²4,314万円4,394万円

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    1億390万円〜1億1,390万円571〜626万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
    BELISTA茗荷谷現在築13
  • 2024/07
    売出価格
    1億1,920万円〜1億2,920万円562〜610万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2024/07
    売出価格
    1億120万円〜1億1,120万円453〜498万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ローレルアイ茗荷谷教育の森公園
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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5,500万
  • 2LDK
  • 64.98
  • 9階/13階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。