3,025万円〜9,300万円
坪単価 453万円/坪〜642万円/坪
想定賃料 9.4万円〜19.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園
文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築15年
3,025万円〜9,300万円
坪単価 453万円/坪〜642万円/坪
想定賃料 9.4万円〜19.5万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,025万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 9.4万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 202 | 6,148万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 203 | 8,844万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 52.44m² - |
| 301 | 3,049万円 | 価格を確認する | 1,948万円 | 9.5万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 302 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 303 | 9,300万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.7万円/月 | 1LDK | 52.44m² - |
| 401 | 3,038万円 | 価格を確認する | 1,988万円 | 9.6万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 402 | 6,310万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 403 | 7,228万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 501 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,018万円 | 9.8万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 502 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 503 | 7,455万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 601 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,028万円 | 9.9万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 602 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 603 | 7,481万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 701 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 9.9万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 702 | 6,481万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 703 | 7,534万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 801 | 3,098万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 10万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 802 | 6,541万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 803 | 7,627万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 901 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,058万円 | 10.1万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 902 | 6,569万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 903 | 7,711万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 1001 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,078万円 | 10.1万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 1002 | 6,598万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 1003 | 7,785万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 1101 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 10.2万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 1102 | 6,612万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 1103 | 7,812万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 1201 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,138万円 | 10.2万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 1202 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 1203 | 7,947万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 1301 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,158万円 | 10.2万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 1302 | 6,759万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 1303 | 8,007万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 1401 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 10.1万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 1402 | 6,870万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 1403 | 8,196万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
| 1501 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 10.3万円/月 | 1R | 22.07m² - |
| 1502 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 1503 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.94m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- 1,888万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 22.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 37.17m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,844万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 1LDK
- 52.44m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 1,948万円
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- 9.5万円/月
- 1R
- 22.07m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 37.17m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,300万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 52.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 1,988万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 22.07m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 37.17m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 42.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- 2,018万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 22.07m²
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ローレルアイ茗荷谷教育の森公園売買履歴
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 新築2,098万円 | 95万円/m² | 11階 | 22.07m² | 1R | -- |
| 2011/01 | 新築2,038万円 | 92万円/m² | 8階 | 22.07m² | 1R | -- |
| 2011/01 | 新築2,048万円 | 92万円/m² | 7階 | 22.07m² | 1R | -- |
| 2011/01 | 新築2,028万円 | 91万円/m² | 6階 | 22.07m² | 1R | -- |
| 2011/01 | 新築2,008万円 | 90万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1R | -- |
| 2011/01 | 新築1,958万円 | 88万円/m² | 3階 | 22.07m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 210万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
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| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 208万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 195万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
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ローレルアイ茗荷谷教育の森公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルアイ茗荷谷教育の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,025万円138万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルアイ茗荷谷教育の森公園マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあるローレルアイ茗荷谷教育の森公園、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルアイ茗荷谷教育の森公園（ローレルアイみょうがだにきょういくのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜52.44㎡ |
| 新築時価格 | 1888万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜642万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルアイ茗荷谷教育の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.07m² | 3,109万円 | 2,604万円 |
| 1LDK | 40.06m² | 7,091万円 | 6,252万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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BELISTA茗荷谷
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。