グラウス日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラウス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,435万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 202 | 1億952万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 203 | 1億270万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 204 | 1億89万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 301 | 9,465万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 302 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 303 | 1億306万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 304 | 1億126万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 401 | 9,826万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 402 | 1億1,418万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 403 | 1億694万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 404 | 1億510万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 501 | 1億81万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 502 | 1億1,715万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 503 | 1億971万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 504 | 1億782万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 601 | 1億323万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 602 | 1億1,992万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 603 | 1億1,233万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 604 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 701 | 1億576万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 702 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 703 | 1億1,507万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 704 | 1億1,307万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 801 | 1億827万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 802 | 1億2,572万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 803 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 804 | 1億1,574万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 901 | 1億908万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 902 | 1億2,670万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 903 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 904 | 1億1,660万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 1001 | 1億931万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 72.46m² | - |
| 1002 | 1億2,697万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 1003 | 1億1,884万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 1004 | 1億1,683万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
- 参考相場価格
- 9,435万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 2LDK
- 72.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億952万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億270万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億89万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,465万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 72.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,005万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億306万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億126万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,826万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 72.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,418万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 83.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラウス日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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グラウス日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラウス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,435万円170万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラウス日本橋浜町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浜町
5浜町駅周辺には歴史ある久松小学校があり、進学率が高く、勉強に真剣に取り組む雰囲気があります。
教育環境
水天宮前
4中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラウス日本橋浜町マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
グラウス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラウス日本橋浜町（グラウスにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.46㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 5210万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラウス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.46m² | 1億323万円 | 6,737万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 1億1,418万円 | 9,445万円 |
グラウス日本橋浜町売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円296〜312万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2019/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円334〜356万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/10
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円342〜363万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円499〜532万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
アスコットパーク日本橋浜町アルテ現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円369〜415万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
プレール・ドゥーク日本橋現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,830万円〜1億2,830万円713〜773万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 43.89m²
- 26階/46階建
グラウス日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。