6,645万円〜1億5,648万円
坪単価369万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年04月30日
ディアナコート八雲桜樹部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億990万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 98.34m² | - |
| 102 | 1億2,869万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 103 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 104 | 1億2,859万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 105 | 1億5,648万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 138.14m² | - |
| 201 | 8,655万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 74.97m² | - |
| 202 | 8,950万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 77.43m² | - |
| 203 | 1億1,897万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 102.55m² | - |
| 204 | 1億3,228万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 205 | 1億3,659万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 206 | 1億3,243万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 207 | 1億4,499万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 125.05m² | - |
| 301 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 302 | 8,708万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 74.97m² | - |
| 303 | 8,999万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 77.43m² | - |
| 304 | 1億1,949万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 102.55m² | - |
| 305 | 1億3,336万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 306 | 1億3,778万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 307 | 1億3,350万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 308 | 1億4,663万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 125.05m² | - |
| 309 | 9,673万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 310 | 7,537万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 311 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 71.28m² | - |
| 401 | 7,692万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 67.02m² | - |
| 402 | 6,856万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 60.01m² | - |
| 403 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 1LDK | 58.32m² | - |
| 404 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 102.55m² | - |
| 405 | 1億3,331万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 406 | 1億3,772万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 407 | 1億3,346万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 408 | 1億4,679万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 125.05m² | - |
| 409 | 9,661万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 410 | 7,519万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 411 | 8,247万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 71.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億990万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 2LDK
- 98.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,869万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 3LDK
- 114.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,288万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 117.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,859万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 3LDK
- 114.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億5,648万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 138.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,655万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 2LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,950万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 77.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,897万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 2LDK
- 102.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,228万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 114.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,659万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 3LDK
- 117.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート八雲桜樹資産性スコア
4.65上位3%
ディアナコート八雲桜樹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート八雲桜樹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート八雲桜樹居住エリアの評価
ディアナコート八雲桜樹新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築14年新築時価格
8,200万円+2,790万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディアナコート八雲桜樹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億990万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 111.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
想定売買価格
ディアナコート八雲桜樹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート八雲桜樹口コミ(15件)
- 外観4
温かみのあるベージュカラーで纏められたモダンで洗練された外観デザイン。1LDKから3LDKの幅広い住戸プランがあり、様々なライフスタイルに対応。
- 周辺環境5
とても好きな場所に良いマンションが建ち、非常に興味がある。駅からは歩くが、アドレスは抜群で公園が近く環境が良い。
- お部屋4
隣人や上下階の音はほとんど聞こえない。玄関近くにいる時に廊下で小さい子がはしゃいでいる場合は聞こえるが、マンションという特性上当たり前。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ディアナコート八雲桜樹マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ディアナコート八雲桜樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート八雲桜樹（ディアナコートやくもさくらじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜138.14㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート八雲桜樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.17m² | 6,750万円 | 4,575万円 |
| 2LDK | 74.97m² | 8,681万円 | 7,198万円 |
| 3LDK | 114.12m² | 1億3,341万円 | 9,730万円 |
ディアナコート八雲桜樹売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円289〜315万円/坪
- 118〜130m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/02
- 売出価格
- 1億3,550万円〜1億4,550万円393〜422万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/12
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円384〜406万円/坪
- 71〜79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円494〜524万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス八雲現在築12年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円424〜465万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
オープンレジデンシア目黒八雲現在築10年 - 2023/09
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円435〜458万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
リストレジデンス八雲現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート八雲桜樹の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。