ディアナコート八雲桜樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート八雲桜樹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,464万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 98.34m² | - |
| 102 | 1億3,300万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 103 | 1億3,830万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 104 | 1億3,305万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 105 | 1億6,270万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 138.14m² | - |
| 201 | 8,852万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 74.97m² | - |
| 202 | 9,117万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 77.43m² | - |
| 203 | 1億2,243万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 102.55m² | - |
| 204 | 1億3,607万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 205 | 1億4,151万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 206 | 1億3,610万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 207 | 1億5,091万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 125.05m² | - |
| 301 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 65.39m² | - |
| 302 | 8,871万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 74.97m² | - |
| 303 | 9,146万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 77.43m² | - |
| 304 | 1億2,301万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 102.55m² | - |
| 305 | 1億3,679万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 306 | 1億4,220万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 307 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 308 | 1億5,159万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 125.05m² | - |
| 309 | 9,794万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 310 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 311 | 8,437万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 71.28m² | - |
| 401 | 7,904万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 67.02m² | - |
| 402 | 7,035万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 60.01m² | - |
| 403 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 1LDK | 58.32m² | - |
| 404 | 1億2,343万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 102.55m² | - |
| 405 | 1億3,751万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 114.11m² | - |
| 406 | 1億4,312万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 117.93m² | - |
| 407 | 1億3,753万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 114.12m² | - |
| 408 | 1億5,261万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 125.05m² | - |
| 409 | 9,800万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 410 | 7,696万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 411 | 8,440万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 71.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,464万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 2LDK
- 98.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,300万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 3LDK
- 114.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,830万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 117.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,305万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 3LDK
- 114.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,270万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 138.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,852万円
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- 7,100万円
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- 参考相場価格
- 9,117万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 77.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,243万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 2LDK
- 102.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,607万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 114.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,151万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアナコート八雲桜樹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート八雲桜樹価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,464万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 107.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート八雲桜樹口コミ(15件)
- 周辺環境4
北側は道を挟んで公園があるので、雰囲気が良い。南側は3階から眺望が開ける。
- アクセス4
都立大学駅は各停しか止まらないが、渋谷からも武蔵小杉からも10分程で利便性が高い。各停しか止まらない分少しお安めな印象。
- お部屋4
隣人や上下階の音はほとんど聞こえない。玄関近くにいる時に廊下で小さい子がはしゃいでいる場合は聞こえるが、マンションという特性上当たり前。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアナコート八雲桜樹マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ディアナコート八雲桜樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート八雲桜樹（ディアナコートやくもさくらじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜138.14㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート八雲桜樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.17m² | 6,935万円 | 4,658万円 |
| 2LDK | 74.97m² | 8,861万円 | 7,453万円 |
| 3LDK | 114.12m² | 1億3,752万円 | 1億161万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円493〜524万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス八雲現在築12年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億320万円〜1億1,320万円421〜462万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
オープンレジデンシア目黒八雲現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円432〜455万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
リストレジデンス八雲現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。