※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 202 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 203 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 301 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 302 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 303 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 401 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 402 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 403 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 501 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 502 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 503 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 601 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 602 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 603 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 701 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 702 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 703 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 801 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 802 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 803 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 901 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 902 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 903 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 1001 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 1002 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 1003 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 1101 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 1102 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 1103 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 1201 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 1202 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 1203 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 1301 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 1302 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 1303 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
| 1401 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 34.99m² | - | 
| 1402 | 7,271万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 50.72m² | - | 
| 1403 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 36.92m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築14年新築時価格
3,360万円+1,291万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,651万円49万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
隣部屋からの低音スピーカー音が深夜1時から4時まで振動とともに鳴り響き、まともに寝られませんでした。管理会社は対応してくださったのですが全く改善せず困っています。
周辺環境
スーパーが隣にあり日常の買い物がとても便利です。必要なものがすぐに手に入るので助かっています。
医療・福祉
高輪台
高輪台駅周辺は医療機関が充実していて、質の高い医療サービスを受けられるので、子育て世帯にとって安心できる環境です。
子育て環境
白金台
白金台駅周辺は昔から住んでいる方も多く、地域の雰囲気が落ち着いていて子育てしやすいと感じます。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるパークリュクス高輪、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
| 建物名 | パークリュクス高輪(パークリュクスたかなわ) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目3-3 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 | 
| 階建(総戸数) | 14階建(39部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 34.99㎡〜50.72㎡ | 
| 新築時価格 | 3360万円〜6290万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜474万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | 4台 駐車費※1:40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高輪台駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.96m² | 4,851万円 | 6,807万円 | 
| 2LDK | 50.72m² | 6,722万円 | 1億608万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 137万円/m2 | 8階 | 34.99m² | 1LDK | 築12年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約5,100万円 | 138万円/m2 | 2階 | 36.92m² | 1LDK | 築10年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約5,570万円 | 150万円/m2 | 13階 | 36.92m² | 1LDK | 築10年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約4,340万円 | 124万円/m2 | 3階 | 34.99m² | 1LDK | 築7年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約4,500万円 | 121万円/m2 | 3階 | 36.92m² | 1LDK | 築7年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約4,440万円 | 120万円/m2 | 7階 | 36.92m² | 1LDK | 築6年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約6,260万円 | 123万円/m2 | 7階 | 50.72m² | 2LDK | 築5年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約4,280万円 | 122万円/m2 | 5階 | 34.99m² | 1LDK | 築5年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m2 | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 | 
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 198万円/m2 | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 | 
| 2025/09 | 成約1億9,800万円 | 261万円/m2 | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 | 
| オススメ | パークリュクス高輪の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億9,470万円 | 257万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 | 
| 2025/06 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m2 | 13階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 | 
| 2025/05 | 成約1億8,100万円 | 265万円/m2 | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 | 
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 235万円/m2 | 18階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 | 
| 2025/03 | 成約1億5,200万円 | 274万円/m2 | 8階 | 55.44m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築10年 | 
| 2025/03 | 成約1億2,640万円 | 338万円/m2 | 20階 | 37.30m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 | 
| 2024/12 | 成約8,270万円 | 183万円/m2 | 3階 | 44.97m² | 1LDK | ウェリス高輪 | 築14年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。