パークリュクス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークリュクス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 202 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 203 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 301 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 302 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 303 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 401 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 402 | 6,480万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 403 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 501 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 502 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 503 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 601 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 602 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 603 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 701 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 702 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 703 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 801 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 802 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 803 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 901 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 902 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 903 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1001 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1002 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1003 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1101 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1102 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1103 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1201 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1202 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1203 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1301 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1302 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1303 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1401 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1402 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1403 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,509万円
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- 4,750万円
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- -
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- 4,497万円
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- 3,380万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
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- 2LDK
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- -
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- 4,744万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,533万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 129.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス高輪マンションの口コミ・評判(603件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2隣部屋からの低音スピーカー音が深夜1時から4時まで振動とともに鳴り響き、まともに寝られませんでした。管理会社は対応してくださったのですが全く改善せず困っています。
お部屋
3お部屋の面積が小さいぶん、価格が安く抑えられているのが魅力です。ただし、その分収納が少ないのが悩みです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高輪台
5駅の周辺は高級住宅街らしく静かで、夜道も安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
自然環境
白金台
5白金台駅周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく、空気がきれいで週末は家族連れで公園が賑わっています。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス高輪マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
パークリュクス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス高輪（パークリュクスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.99㎡〜50.72㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.96m² | 4,744万円 | 6,718万円 |
| 2LDK | 50.72m² | 6,528万円 | 1億428万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,340万円〜2億340万円847〜890万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
グランスイート白金高輪現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億7,590万円〜1億8,590万円853〜901万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円762〜806万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.36m²
- 3階/10階建
パークリュクス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。