※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 202 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 203 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 301 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 302 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 303 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 401 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 402 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 403 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 501 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 502 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 503 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 601 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 602 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 603 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 701 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 702 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 703 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 801 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 802 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 803 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 901 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 902 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 903 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 1001 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 1002 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 1003 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 1101 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 1102 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 1103 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 1201 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 1202 | 8,483万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 8階 | 40.41m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約4,280万円 | 105万円/m² | 12階 | 40.47m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,900万円 | 97万円/m² | 7階 | 40.15m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/08 | 成約4,090万円 | 101万円/m² | 8階 | 40.47m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約3,780万円 | 94万円/m² | 5階 | 40.15m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/06 | 成約3,400万円 | 84万円/m² | 4階 | 40.15m² | 1LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 257万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| オススメ | パークリュクス築地の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 172万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 256万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,690万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,970万円 | 234万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,780万円 | 141万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座est | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築15年新築時価格
3,480万円+1,741万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,221万円362万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
築地
築地駅周辺は平日昼間は人が多く賑やかですが、土日は穏やかで静かに過ごせます。
買い物・生活利便性
新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
子育て環境
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークリュクス築地は東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。築地場外市場のすぐ近くにそびえる築地 本願寺は、歴史的にも価値の高い建物です。その周辺には飲食店が立ち並び、海鮮だけではなく様々な料理を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば歌舞伎座のある東銀座、そして銀座も目の前と、マンションを購入するにはすばらしい立地です。
| 建物名 | パークリュクス築地(パークリュクスつきじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地6丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜58.91㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.41m² | 5,343万円 | 7,263万円 |
| 2LDK | 58.91m² | 8,483万円 | 1億891万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。