パークリュクス築地

中央区・築地駅 徒歩6分・築14年

4.51上位3%
液状化注意
4,237万円〜6,319万円
坪単価349万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークリュクス築地

中央区・築地駅 徒歩6分・築14年

4,237万円〜6,319万円
349万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークリュクス築地部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,292万円価格を確認する3,480万円1LDK40.47-
2024,286万円価格を確認する3,470万円1LDK40.41-
2034,259万円価格を確認する3,280万円1LDK40.15-
3014,270万円価格を確認する3,610万円1LDK40.47-
3024,263万円価格を確認する3,520万円1LDK40.41-
3034,237万円価格を確認する3,300万円1LDK40.15-
4014,311万円価格を確認する3,740万円1LDK40.47-
4024,304万円価格を確認する3,600万円1LDK40.41-
4034,278万円価格を確認する3,340万円1LDK40.15-
5014,334万円価格を確認する3,770万円1LDK40.47-
5024,328万円価格を確認する3,680万円1LDK40.41-
5034,301万円価格を確認する3,380万円1LDK40.15-
6014,343万円価格を確認する3,800万円1LDK40.47-
6024,337万円価格を確認する3,750万円1LDK40.41-
6034,308万円価格を確認する3,590万円1LDK40.15-
7014,339万円価格を確認する3,840万円1LDK40.47-
7024,332万円価格を確認する3,830万円1LDK40.41-
7034,304万円価格を確認する3,710万円1LDK40.15-
8014,348万円価格を確認する3,880万円1LDK40.47-
8024,341万円価格を確認する3,910万円1LDK40.41-
8034,312万円価格を確認する3,850万円1LDK40.15-
9014,339万円価格を確認する3,920万円1LDK40.47-
9024,332万円価格を確認する3,950万円1LDK40.41-
9034,304万円価格を確認する3,880万円1LDK40.15-
10014,333万円価格を確認する3,960万円1LDK40.47-
10024,326万円価格を確認する3,990万円1LDK40.41-
10034,296万円価格を確認する3,920万円1LDK40.15-
11014,320万円価格を確認する4,020万円1LDK40.47-
11024,314万円価格を確認する4,060万円1LDK40.41-
11034,284万円価格を確認する3,990万円1LDK40.15-
12014,326万円価格を確認する4,090万円1LDK40.47-
12026,319万円価格を確認する6,480万円2LDK58.91-
201
参考相場価格
4,292万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 40.47
  • -
202
参考相場価格
4,286万円
新築時価格
3,470万円
  • 1LDK
  • 40.41
  • -
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参考相場価格
4,259万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 40.15
  • -
301
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
3,610万円
  • 1LDK
  • 40.47
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
4,263万円
新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
4,237万円
新築時価格
3,300万円
  • 1LDK
  • 40.15
  • -
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参考相場価格
4,311万円
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
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参考相場価格
4,304万円
新築時価格
3,600万円
  • 1LDK
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参考相場価格
4,278万円
新築時価格
3,340万円
  • 1LDK
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参考相場価格
4,334万円
新築時価格
3,770万円
  • 1LDK
  • 40.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス築地資産性スコア

4.51
上位3%
パークリュクス築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス築地

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス築地居住エリアの評価

パークリュクス築地

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス築地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築14年

新築時価格

3,480万円+812万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス築地価格推移と将来予測

参考相場価格

4,292万円31万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス築地201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス築地マンションの口コミ・評判(466件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    築地

    5

    築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。

  • 教育環境

    新富町

    5

    中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス築地マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。世界最高曲数を可能にしたカラオケ店「パセラリゾーツ銀座店」が近いマンションです。名物のハニートーストをはじめとした本格こだわりメニューがラインナップされ、豊富なコースや限定パックなどのプランも充実しているので、送別会や歓迎会などにおすすめのスポットとなっています。

パークリュクス築地詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス築地(パークリュクスつきじ)
住所東京都中央区築地6丁目6-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積40.15㎡〜58.91㎡
新築時価格3280万円〜6480万円
参考相場価格
  • 1LDK:4237万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6319万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園MIRAIterrace (認可外)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス築地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1LDK40.41m²4,312万円5,480万円
2LDK58.91m²6,319万円8,142万円

パークリュクス築地売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円318〜348万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2018/02
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円339〜369万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2018/11
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円317〜346万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築8
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パークリュクス築地
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パークリュクス築地
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。