※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 202 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 203 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 301 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 302 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 303 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 401 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 402 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 403 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 501 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 502 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 503 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 601 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 602 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 603 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 701 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 702 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 703 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 801 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 802 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 803 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 901 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 902 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 903 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 1001 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 1002 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 1003 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 1101 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 1102 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 1103 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 1201 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 40.47m² | - |
| 1202 | 6,366万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
122%築15年新築時価格
3,480万円+766万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,246万円79万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
築地
築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。
医療・福祉
新富町
新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
子育て環境
中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。
| 建物名 | パークリュクス築地(パークリュクスつきじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地6丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜58.91㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.41m² | 4,280万円 | 5,362万円 |
| 2LDK | 58.91m² | 6,366万円 | 8,253万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約4,090万円 | 101万円/m² | 8階 | 40.41m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約4,270万円 | 105万円/m² | 12階 | 40.47m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約4,100万円 | 102万円/m² | 7階 | 40.15m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/08 | 成約4,080万円 | 100万円/m² | 8階 | 40.47m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約3,770万円 | 93万円/m² | 5階 | 40.15m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/06 | 成約3,600万円 | 89万円/m² | 4階 | 40.15m² | 1LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 257万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 172万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| オススメ | パークリュクス築地の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 256万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,690万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,990万円 | 235万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,780万円 | 141万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座est | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 133万円/m² | 10階 | 43.48m² | 1LDK | レフィール築地レジデンス | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。