ライオンズマンション鶯谷第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション鶯谷第3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.62m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,532万円
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- -
- 1K
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ライオンズマンション鶯谷第3売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 19.62m² | 1K | 築40年 |
| 2022/03 | 成約1,440万円 | 85万円/m² | 7階 | 16.80m² | 1R | 築37年 |
| 2021/07 | 成約2,590万円 | 63万円/m² | 3階 | 41.01m² | 3DK | 築36年 |
| 2020/12 | 成約2,350万円 | 76万円/m² | 6階 | 30.68m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 72万円/m² | 6階 | 32.72m² | 2DK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約890万円 | 52万円/m² | 7階 | 16.80m² | 1R | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2025/03
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 73万円/m² | 8階 | 40.21m² | 1LDK | ジャルダン根岸 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,620万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 7階 | 75.89m² | 2LDK | ユテライズ根岸 | 築45年 |
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| 2025/04 | 成約3,488万円 | 86万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,210万円 | 60万円/m² | 8階 | 52.99m² | 2DK | 鶯谷タウンプラザ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,960万円 | 61万円/m² | 5階 | 48.39m² | 2DK | アルス鶯谷 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 6階 | 44.88m² | 3DK | グリーンハイツ根岸 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,080万円 | 47万円/m² | 3階 | 22.86m² | 1K | モナークマンション根岸 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,708万円 | 92万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 7階 | 40.24m² | 2DK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション鶯谷第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鶯谷第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円44万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション鶯谷第3マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4北口南口、双方の改札を出たところに飲食店があり、仕事帰りに買ったり食べたりはしやすいです。
アクセス
4朝は内回りは空いており、鶯谷駅から乗車すればほぼ確実に座れます。日暮里駅からだと座れない可能性が高くなります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鶯谷
鶯谷駅の近くには上野公園や谷中霊園などの緑地があり、散歩や自然を感じることができる場所が多いです。休日には家族連れや観光客がのんびり過ごしているのをよく見かけます。
子育て環境
3入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション鶯谷第3マンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
ライオンズマンション鶯谷第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鶯谷第3（ライオンズマンションうぐいすだにだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸1丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.62㎡〜19.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鶯谷第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.62m² | 1,561万円 | 2,097万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/9階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。