プレミスト亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 402 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 403 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 404 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 65.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト亀有販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
4,889万円142万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト亀有マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに大きなショッピングモールや商店街があり買い物がしやすい
アクセス
5駅から近くて通勤や通学に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
亀有
2駅周辺は便利ですが、常磐線以外の路線を使いたい場合は自転車で他の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
お花茶屋
5お花茶屋駅周辺は昔ながらの商店や飲食店が多く残る下町エリアで、地元の人々との交流を楽しみながら日々の暮らしを送ることができる温かい雰囲気があります。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト亀有マンション概要
プレミスト亀有はＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
プレミスト亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト亀有（プレミストかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.18㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：16000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.76m² | 4,908万円 | 4,592万円 |
プレミスト亀有売買履歴
- 2025/02
- 成約5,830万円83万円/m2
- 70.10m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2024/06
- 成約4,690万円71万円/m2
- 65.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2020/08
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2019/05
- 成約3,760万円57万円/m2
- 65.41m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2018/12
- 成約3,940万円60万円/m2
- 65.18m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2018/11
- 成約4,440万円63万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2017/08
- 成約4,560万円65万円/m2
- 70.10m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2017/03
- 成約3,700万円56万円/m2
- 65.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2015/10
- 成約3,220万円49万円/m2
- 65.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2013/04
- 成約2,790万円42万円/m2
- 65.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,830万円 | 83万円/m2 | 14階 | 70.10m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 成約4,690万円 | 71万円/m2 | 10階 | 65.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 8階 | 70.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約3,760万円 | 57万円/m2 | 10階 | 65.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 成約3,940万円 | 60万円/m2 | 11階 | 65.18m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約4,440万円 | 63万円/m2 | 11階 | 70.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/08 | 成約4,560万円 | 65万円/m2 | 14階 | 70.10m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 6階 | 65.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/10 | 成約3,220万円 | 49万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/04 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 102万円/m2 | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約5,988万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 84万円/m2 | 9階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズ亀有駅前レジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 90万円/m2 | 14階 | 68.30m² | 2LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 11階 | 70.20m² | 1SLDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | イニシア亀有 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | パークホームズ亀有 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約7,200万円 | 82万円/m2 | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 1階 | 83.18m² | 2SLDK | コスモシティガーデンズ東京EAST | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.01m²
- 12階/12階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。