コスモシティガーデンズ東京EAST 外観
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コスモシティガーデンズ東京EAST

葛飾区・亀有駅 徒歩8分・築18年

3,120万円〜5,337万円
坪単価165万円/坪〜216万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コスモシティガーデンズ東京EAST 外観
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コスモシティガーデンズ東京EAST

葛飾区・亀有駅 徒歩8分・築18年

3,120万円〜5,337万円
165万円/坪〜216万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コスモシティガーデンズ東京EAST部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,605万円価格を調べる4,198万円4LDK83.18-
8024,125万円価格を調べる3,498万円3LDK75.01-
8033,856万円価格を調べる3,318万円3LDK71.10-
8043,772万円価格を調べる3,198万円3LDK71.10-
8053,672万円価格を調べる3,098万円3LDK72.85-
8063,836万円価格を調べる3,028万円3LDK70.20-
8073,265万円価格を調べる2,488万円2LDK57.11-
8083,933万円価格を調べる3,008万円3LDK70.20-
8093,883万円価格を調べる2,878万円3LDK66.22-
8103,546万円価格を調べる2,628万円3LDK66.12-
8114,006万円価格を調べる3,268万円4LDK78.40-
中立なプロが個別に算出
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801
参考相場価格
4,605万円
新築時価格
4,198万円
  • 4LDK
  • 83.18
  • -
802
参考相場価格
4,125万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
803
参考相場価格
3,856万円
新築時価格
3,318万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
804
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 71.10
  • -
805
参考相場価格
3,672万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 72.85
  • -
806
参考相場価格
3,836万円
新築時価格
3,028万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
807
参考相場価格
3,265万円
新築時価格
2,488万円
  • 2LDK
  • 57.11
  • -
808
参考相場価格
3,933万円
新築時価格
3,008万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
809
参考相場価格
3,883万円
新築時価格
2,878万円
  • 3LDK
  • 66.22
  • -
810
参考相場価格
3,546万円
新築時価格
2,628万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コスモシティガーデンズ東京EAST価格推移と将来予測

参考相場価格

4,605万円467万円12ヶ月前

新築時価格4,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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コスモシティガーデンズ東京EASTマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車亀有駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。

コスモシティガーデンズ東京EAST詳細情報

基本情報

建物名コスモシティガーデンズ東京EAST(コスモシティガーデンズとうきょうイースト)
住所東京都葛飾区亀有3丁目37-11
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(133部屋)
建築構造RC造
専有面積57.11㎡〜83.18㎡
新築時価格2198万円〜4598万円
参考相場価格
  • 2LDK:3120万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3409万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3927万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.30葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園亀有保育園 (認可)他
保育園を見る
学区亀青小学校
亀有中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場52
駐車費※113000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモシティガーデンズ東京EAST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比亀有駅
平均
2LDK57.11m²3,268万円
-109万円
2,922万円
3LDK70.2m²3,809万円
-127万円
4,179万円
4LDK78.4m²4,181万円
-140万円
4,890万円

コスモシティガーデンズ東京EAST売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円171〜186万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2019/09
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円191〜207万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2022/11
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円143〜160万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コスモシティガーデンズ東京EAST
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レクセルマンション亀有
5,280万
  • 3LDK
  • 76.01
  • 3階/14階

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。